Дело № 2-82/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2012 года село Тогул Тогульский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего федерального судьи Фролова О.В., при секретаре Колпаковой Е.А., с участием истца Баженова ЕГ, представителя ответчиков адвоката Будусова О.П., представившего удостоверение № и ордер №, адвоката Васильевой Е.П., представившей удостоверение № и Ордер № заместителя прокурора Тогульского района Вишнякова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баженова ЕГ, Баженов СВ к Вяткина ЛН, Волобуев ВВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: В Тогульский районный суд обратились Баженова ЕГ, Баженов СВ с исковым заявлением к Вяткина ЛН, Волобуев ВВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что указанный жилой дом принадлежит им на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С <дата> они прописали в свой жилой дом Вяткина ЛН, Волобуев ВВ, которые проживала в их доме до <дата> года. С указанного времени ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ в их доме не проживают, с регистрационного учета добровольно не снялась. В настоящее время место жительства Вяткина ЛН, Волобуев ВВ неизвестно. В судебном заседании истец Баженова ЕГ исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Истец Баженов СВ в судебное заседание не явился, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ в судебное заседание не явились, в настоящее время их место пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК суд назначил адвоката Будусова О.П., Васильеву Е.П. представителем Вяткина ЛН, Волобуев ВВ, место жительство которых неизвестно. Исследовав материалы дела, заслушав объяснение Баженова ЕГ, свидетелей, заключение заместителя прокурора Тогульского района Вишнякова М.В., полагающего исковые требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением. Исходя из положения ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 1 ст. 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Баженова ЕГ, Баженов СВ являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Исходя из требований ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцам Баженова ЕГ, Баженов СВ принадлежат все права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым домом. В указанном доме имеют регистрацию по месту жительства Вяткина ЛН, Волобуев ВВ что подтверждается копиями паспорта, выпиской из похозяйственных книг по Администрации Тогульского сельсовета. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ в жилом помещении истца не проживают с <дата>. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истца, показаниями свидетелей ГАР, ГТА. Ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ членами семьи истцов не являются. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из объяснения истца Баженова ЕГ, она со своим супругом предоставили ответчикам Вяткина ЛН, Волобуев ВВ как гражданам в безвозмездное пользование принадлежащий им на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в <адрес>. При этом в письменной форме договор безвозмездного пользования указанным жилым домом между ними не заключался, срок действия договора не определялся. Согласно п.2 ст. 689 ГК РФ при заключении договора безвозмездного пользования письменная форма не требуется. Исходя из обстоятельств дела следует, что между истцами Баженова ЕГ, Баженов СВ и ответчиками Вяткина ЛН, Волобуев ВВ был заключен договор безвозмездного пользования, предусмотренный ст. 689 ГК РФ. К договору безвозмездного пользования в соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ применяются положения п.1 и абзац первый пункта 2 ст. 610 ГК РФ, в соответствии с которыми договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором. Если срок договором не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок. Следовательно, договор безвозмездного пользования между истцами Баженова ЕГ, Баженов СВ и ответчиками Вяткина ЛН, Волобуев ВВбыл заключен на неопределенный срок. Из объяснения истца, свидетелей следует, что ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ выехали из предоставленного им в пользование жилого дома в <дата>, прекратив пользование жилым помещением истцов, не проживают в доме в течение 2 лет. В настоящее время место пребывание Вяткина ЛН, Волобуев ВВ неизвестно. В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. С учетом обстоятельств дела, ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ в одностороннем порядке отказались от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Несмотря на то, что ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ за месяц не известили истцов Баженова ЕГ об отказе от договора безвозмездного пользования, истцы приняли их отказ от названного договора. Согласно требований ч.1 ст. 35 ЖК РФ следует признать, что ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ в течение 2 лет прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам Баженова ЕГ, Баженов СВ на праве собственности, в указанном жилом помещении они не проживают, собственником жилого помещения и членом семьи истцов они не являются, поэтому требование истцов о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками Вяткина ЛН, Волобуев ВВ подлежит удовлетворению. Суд считает не подлежащим удовлетворению требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрацию по месту жительства и снятия с регистрационного учета. В силу закона данными полномочиями обладает Федеральная миграционная служба, ее территориальные органы и органы внутренних дел. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ( с изменениями на 28 марта 2008 года) - (далее Правила). Судом установлено, что ответчики Вяткина ЛН, Волобуев ВВ были зарегистрированы в жилом доме истцов по их заявлению в соответствии с п. 17 Правил. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-х дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства ( пункты 31 п.п. «е»,32, 33 Правил). Таким образом, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Баженова ЕГ, Баженов СВ к Вяткина ЛН, Волобуев ВВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Прекратить право пользования Вяткина ЛН, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, Волобуев ВВ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>. В удовлетворении остальной части иска отказать. Вяткина ЛН, Волобуев ВВ подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства - территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю в с. Тогул. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья: О.В. Фролов