Дело № 2-168/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 августа 2012 года село Тогул Тогульский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего федерального судьи Фролова О.В., при секретаре Колпаковой Е.А., с участием истца Титова ГА, и.о.прокурора Тогульского района Вишнякова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титова ГА к Титова ОИ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: В Тогульский районный суд обратилась Титова ГА с исковым заявлением к Титова ОИ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по <адрес> А в <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве частной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. <дата> она прописали в свой жилой дом Титова ОИ, которая проживала в ее доме до <дата>. С указанного времени ответчик Титова ОИ в ее доме не проживает, с регистрационного учета добровольно не снялась. В настоящее время место жительства Титова ОИ неизвестно. В судебном заседании истец Титова ГА исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Ответчик Титова ОИ в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещена. Исследовав материалы дела, заслушав объяснение Титова ГА, заключение и.о.прокурора Тогульского района Вишнякова М.В., полагающего исковые требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением. Исходя из положения ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Часть 1 ст. 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Титова ГА является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> А в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата>. Исходя из требований ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истцу Титова ГА принадлежат все права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым домом. В указанном доме имеют регистрацию по месту жительства Титов Ю.В., Титова А.В., Титова ОИ, Титов М.А., что подтверждается выпиской из похозяйственных книг по Администрации Тогульского сельсовета. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Титова ОИ в жилом помещении истца не проживает с <дата>. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истца. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из объяснения истца Титова ГА, она предоставила ответчику Титова ОИ как гражданам в безвозмездное пользование принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> А в <адрес>. При этом в письменной форме договор безвозмездного пользования указанным жилым домом между ними не заключался, срок действия договора не определялся. Согласно п.2 ст. 689 ГК РФ при заключении договора безвозмездного пользования письменная форма не требуется. Исходя из обстоятельств дела следует, что между истцом Титова ГА и ответчиком Титова ОИ был заключен договор безвозмездного пользования, предусмотренный ст. 689 ГК РФ. К договору безвозмездного пользования в соответствии с п. 2 ст. 689 ГК РФ применяются положения п.1 и абзац первый пункта 2 ст. 610 ГК РФ, в соответствии с которыми договор безвозмездного пользования заключается на срок, определенный договором. Если срок договором не определен, то договор считается заключенным на неопределенный срок. Следовательно, договор безвозмездного пользования между истцом Титова ГА и ответчиком Титова ОИ был заключен на неопределенный срок. Из объяснения истца, свидетелей следует, что ответчик Титова ОИ выехала из предоставленного ей в пользование жилого дома <дата>, прекратив пользование жилым помещением истца, не проживает в доме в течение 1 месяца. В настоящее время место пребывание ответчика неизвестно. В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. С учетом обстоятельств дела, ответчик Титова ОИ в одностороннем порядке отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Несмотря на то, что ответчик Титова ОИ за месяц не известила истца Титова ГА об отказе от договора безвозмездного пользования, истец приняла ее отказ от названного договора. Согласно требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует признать, что ответчик Титова ОИ в течение 1 месяца прекратила право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу Титова ГА на праве собственности, в указанном жилом помещении она не проживает, собственником жилого помещения она не является, поэтому требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком Титова ОИ подлежит удовлетворению. Суд считает не подлежащим удовлетворению требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрацию по месту жительства и снятия с регистрационного учета. В силу закона данными полномочиями обладает Федеральная миграционная служба, ее территориальные органы и органы внутренних дел. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (с изменениями на 28 марта 2008 года) - (далее Правила). Судом установлено, что ответчик Титова ОИ была зарегистрирована в жилом доме истца по ее заявлению в соответствии с п. 17 Правил. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-х дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пункты 31 п.п. «е»,32, 33 Правил). Таким образом, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Титова ГА к Титова ОИ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Прекратить право пользования Титова ОИ жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А в <адрес>. В удовлетворении остальной части иска отказать. Титова ОИ подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства - территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю в с. Тогул. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья: О.В. Фролов