Дело № 2-678Поступило в суд 20.04.2010 г.РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тогучин 05 мая 2010г.
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Тереховой Е.А.,
при секретаре Вязовых О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ю.Г. и К.Т.Г. к администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
К.Ю.Г. и К.Т.Г.. обратились в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности в 1/2 доли за каждым членом семьи на четырёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. Янченково, ... ..., ....
В судебном заседании К.Ю.Г. в обоснование иска пояснил, что по указанному адресу их семья проживает с 1979 года. Данную квартиру они получили от АОЗТ «Гутовское». В 2000 году объекты жилищно-коммунального назначения переданы в муниципальную собственность, на баланс МО Гутовского сельсовета, но право собственности на объекты недвижимости балансодержатель не зарегистрировал в соответствии с требованиями закона. 01 марта 2005 года К.Ю.Г. и К.Т.Г.. заключили договор социального найма жилого помещения. 02 февраля 2010 года между истцами и администрацией Гутовского сельсовета заключён договор передачи жилого помещения в собственность граждан РФ Указанный договор зарегистрирован в Гутовском сельсовете Тогучинского района.
В настоящее время они как приобретатели квартиры решили зарегистрировать своё право собственности, но в Тогучинском отделении Управления федеральной регистрационной службы по Новосибирской области договор от 02 февраля 2010 года регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.
Просит суд признать за ним и его женой право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым членом семьи на указанную квартиру с момента заключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан РФ, то есть с 02 февраля 2010 года. Стоимость квартиры 138437 руб.
Истец К.Т.Г. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, с иском К.Ю.Г. и К.Т.Г.. согласен, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области
Исследовав материалы дела, заслушав истцов К.Ю.Г. и К.Т.Г., суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Показания истцов подтверждаются копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 02 февраля 2010 года, согласно которого К.Ю.Г. и К.Т.Г.. получили от администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района в общую долевую собственность четырёхкомнатную квартиру общей площадью 62,2 кв.м., копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» К.Т.Г. о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре 15.01.2010 года, согласно которой общая площадь дома составляет 62,2 кв.м., жилая площадь 52,5 кв.м., стоимость домовладения по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. Янченково, ..., .... составляет 138437 рублей, копией договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 01 марта 2005 года, согласно которого К.Ю.Г. и К.Т.Г.проживали в муниципальном жилье, копиями нотариально заверенных согласий К.Г.Ю. и К.С.Ю., согласно которых дети истцов согласны с тем, что их родители регистрируют за собой право собственности на недвижимое имущество, на квартиру не претендуют, копией акта-передачи объектов жилищно-коммунального назначения от 10.01.2000 года, согласно которому квартира, занимаемая К.Ю.Г. и К.Т.Г., переданы на баланс МО Гутовского сельсовета от АОЗТ «Гутовское», справками администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области Номер обезличен, Номер обезличен от 27.11.2009г., согласно которых К.Ю.Г. и К.Т.Г.проживают по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. Янченково, ..., ..., ... с. 1979 года по настоящее время, право приватизации на территории Гутовского сельсовета не использовали, справкой администрации Гутовского сельсовета, выданной К.Ю.Г. о том, что квартира по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с.. Янченково, ..., ..., ... стоит на балансе администрации МО Гутовского сельсовета с 10.01.2000 года, постановлением главы администрации Гутовского сельсовета от 30.11.2009г. Номер обезличен, согласно которому присвоено местонахождение квартиры и земельного участка К.Ю.Г. и другими доказательствами по делу.
Таким образом, суд считает доказанным, что К.Ю.Г. и К.Т.Г. добросовестно приобрели и открыто владеют четырёхкомнатной квартирой по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район с.. Янченково, ..., ..., ... с 02 февраля 2010 года и за ними следует признать право собственности на указанную квартиру.
А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за К.Ю.Г., 29 сентября 1955 года рождения и К.Т.Г., 14 сентября 1956 года рождения право общей долевой собственности в 1/2 доли за каждым с 02 февраля 2010 года на четырёхкомнатную квартиру общей площадью 62,2 кв.м жилой площадью 52,5 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. Янченково, ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись
копия верна:
Судья Е.А.Терехова
Справка:
Решение вступило в законную силу 17 мая 2010 года.
Судья Е.А.Терехова