Дело № 2-98
Поступило в суд 13 января 2010г.
Отметка об исполнении решения ___________________________________________________________________
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ01 февраля 2010г. г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шульги П.И.,
при секретаре Тихоновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.А. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
П.В.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. ..., ул. ... д.№.
В обоснование исковых требований П.В.А. пояснила, что данный дом она получила от колхоза «...» в 1982 году и проживает в нем по настоящее время. В 2008 году весь жилой фонд колхоза был предан МО ... сельсовета и находится у них на балансе. 01 января 2009 года МУП «...» заключило с ней договор социального найма данного жилого помещения. По договору на передачу квартир в собственность граждан от 18 декабря 2009 года администрация МО ... сельсовета Тогучинского района Новосибирской области передало ей в собственность данный дом.
В Тогучинском отделении Управления федеральной регистрационной службы по Новосибирской области регистрировать право собственности на жилой дом отказались, так как МО ... сельсовета не зарегистрировало надлежащим образом за собой право собственности на этот дом.
Истица просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом с момента его приобретения, т.е. с 18 декабря 2009 года.
Представитель администрации МО ... сельсовета Тогучинского района Новосибирской области в судебное заседание не прибыл, представил отзыв на исковое заявление, признав исковые требования и с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковое заявление П.В.А. подлежит удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании свидетели Ф.Т.И. и П.Т.А. подтвердили, что в 1982 году колхоз «...» выделил указанный жилой удом П.В.А. и она проживает в этом доме до настоящего времени. В 2008 году весь жилой фонд колхоза был передан в МО ... сельсовета, а в декабре 2009 года дом был предан П.В.А. в собственность.
Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 18 декабря 2009 года администрация ... сельсовета Тогучинского района Новосибирской области передала П.В.А. в собственность жилой дом общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. ..., ул. ..., д.№.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ... сельского Совета Тогучинского района Новосибирской области П.В.А. зарегистрирована и проживает по указанному адресу с 07 июля 1982 года.
Из информации ОГУП «Техцентр НСО» от 07 октября 2009 года, следует, что данный жилой дом общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. Стоимость дома 175505 руб.
Указанный жилой дом состоит на балансе администрации ... сельсовета Тогучинского района Новосибирской области с 24 июля 2008 года на основании акта приема передачи жилищного фонда колхоза «...».
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что П.В.А. 18 декабря 2009 года добросовестно приобрела и с указанного времени открыто владеет жилым домом общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. ..., ул. ..., д.№ и поэтому за ней следует признать право собственности на указанный жилой дом.
А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за П.В.А. право собственности на жилой дом общей площадью 53,2 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. ..., ул. ..., д.№, с 18 декабря 2009 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья П.И.Шульга
Копия верна:
Судья П.И. Шульга
Справка:
Решение вступило в законную силу 12 февраля 2010 года.
Судья П.И. Шульга