Признание права собственности на квартиру

Дело № 2-160

Поступило в суд 29 января 2010 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.С.В., Т.М.Г., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Т.Я.С. к администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

В исковом заявлении Т.С.В. и Т.М.Г. указали, что они семьей проживают в квартире, которую им выделило АОЗТ «<данные изъяты>». АОЗТ «<данные изъяты>» в 2003 г. свой жилищный фонд передало на баланс администрации <данные изъяты> сельсовета. Администрация <данные изъяты> сельсовета 15 сентября 2009 г. заключила с ними договор социального найма квартиры. В сентябре 2009 года они решили приватизировать квартиру, оформили необходимые документы. Получили в ОГУП "Техцентр НСО" информацию и кадастровый паспорт на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым, трехкомнатная квартира № общей площадью 66,0 кв.м, находится в двухквартирном кирпичном доме в с. <адрес> по ул. <адрес>, №. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан был заключен 9 декабря 2009 г. Т.М.Г. в 1999 г. использовала свое право на приватизацию жилья. Обратившись в Учреждение Федеральной регистрационной службы по НСО за регистрацией права собственности на данную квартиру, они получили отказ в связи с тем, что администрация <данные изъяты> сельсовета не зарегистрировала своего права собственности на эту квартиру. Истцы сами делали текущий ремонт, своевременно вносили платежи за содержание жилья, оплачивали коммунальные услуги, а потому просят суд признать за Т.С.В. и Т.Я.С., 15 февраля 2001 г. рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на трехкомнатную квартиру № общей площадью 66,0 кв.м, находящуюся в двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №, с 9 декабря 2009 г.

В судебном заседании Т.С.В. и Т.М.Г. поддержали заявленные исковые требования.

Администрация <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района направила в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленного иска и просит дело рассмотреть без участия ее представителя. С согласия истца суд определил рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как пояснили суду Б.Н.Е. и В.С.Н. семья Т.С.В. проживает в квартире, которая ранее была им предоставлена АОЗТ «<данные изъяты>», они решили её приватизировать, но зарегистрировать право собственности они не могут, так как администрация <данные изъяты> сельсовета не зарегистрировала своего права на эту квартиру.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 9 декабря 2009 г., Т.С.В. и Т.Я.С. приобрели в собственность трехкомнатную квартиру № общей площадью 66,0 кв.м, находящуюся в двухквартирном кирпичном жилом доме в с. <адрес> по ул. <адрес>, №.

Актом приема-передачи жилищного фонда АОЗТ «<данные изъяты>» от 7 июля 2003 г. подтверждается, что данная квартира находится на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета.

Ордер от 15 сентября 2009 г. выдан Т.С.В. на право занятия его семьей квартиры № по адресу с. <адрес>, ул. <адрес>, №.

Договор социального найма между администрацией <данные изъяты> сельсовета и Т.С.В. заключен 15 сентября 2009 г.

Справками администрации <данные изъяты> сельсовета от 14 сентября 2009 г., 15 сентября 2009 г. № подтверждается, что Т.С.В., Т.М.Г., Т.Я.С. проживают на территории <данные изъяты> сельсовета, Т.С.В. и Т.Я.С. в приватизации не участвовали, а Т.М.Г. участвовала в приватизации квартиры в 1999 году.

В информации ОГУП "Техцентр по НСО" от ДД.ММ.ГГГГ и плане квартиры содержатся сведения о техническом состоянии квартиры и её стоимости, составляющей 235063 руб.

Таким образом, судом установлено, что трехкомнатная квартира № общей площадью 66,0 кв.м, находящаяся в двухквартирном кирпичном жилом доме в с. <адрес> по ул. <адрес>, №, принадлежит на праве общей долевой собственности Т.С.В. и Т.Я.С.

Ответчик признал исковые требования Т.С.В. и Т.М.Г.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в соответствии со ст. 173 ГПК РФ есть основания для принятия признания иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Т.С.В. и Т.Я.С., 15 февраля 2001 г. рождения, право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на трехкомнатную квартиру № общей площадью 66,0 кв.м, находящуюся в двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №, с 9 декабря 2009 г.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна.