Признание права собственности на жилой дом

Дело № 2-158

Поступило в суд 26 января 2010 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.И.С., П.В.П., П.Е.И. к администрации <адрес> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

В исковом заявлении П.И.С., П.В.П. и П.Е.И. указали, что они семьей проживают в жилом доме, который им выделило ЗАО «<данные изъяты>». ЗАО «<данные изъяты>» в 2004 году свой жилищный фонд передало на баланс администрации <данные изъяты> сельсовета. Администрация <данные изъяты> сельсовета заключила с ними договор социального найма дома. В августе 2009 года они решили приватизировать дом, оформили необходимые документы. Получили в ОГУП "Техцентр НСО" информацию и кадастровый паспорт на дом от 2 октября 2009 г. согласно которым, жилой дом кирпичный общей площадью 131,8 кв.м, находится в с. Киик по ул. <адрес>, № Договор передачи жилого помещения в собственность граждан был заключен 3 декабря 2009 г. Обратившись в Учреждение Федеральной регистрационной службы по НСО за регистрацией права собственности на данный дом, они получили отказ в связи с тем, что администрация Киикского сельсовета не зарегистрировала своего права собственности на этот дом. Истцы сами делали текущий ремонт, своевременно вносили платежи за содержание жилья, оплачивали коммунальные услуги, а потому просят суд признать за ними право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому на жилой дом кирпичный общей площадью 131,8 кв.м, находящийся по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, № с 3 декабря 2009 г.

В судебном заседании П.И.С., П.В.П. поддержали заявленные исковые требования, а П.Е.И. отказалась от своей долю в пользу своих родителей П.И.С. П.В.П.

Администрация <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района направила в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленного иска и просит дело рассмотреть без участия ее представителя. С согласия истца суд определил рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как пояснили суду свидетели Т.Т.П. и П.О.Г. семья П.И.С. проживает в жилом доме, который ранее был им предоставлен ЗАО «<данные изъяты>», они решили его приватизировать, но зарегистрировать право собственности они не могут, так как администрация <данные изъяты> сельсовета не зарегистрировала своего права на этот дом.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 3 декабря 2009 г., П.И.С., П.В.П. и П.Е.И. приобрели в собственность жилой дом общей площадью 131,8 кв.м, находящийся в с. <адрес> по ул. <адрес>, №.

Актом приема-передачи жилищного фонда ЗАО «<данные изъяты>» от 19 февраля 2004 г. подтверждается, что данный дом находится на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета.

Договор социального найма жилого дома № заключен между администрацией <данные изъяты> сельсовета и П.И.С.

Справками администрации <данные изъяты> сельсовета от 31 августа 2009 г. № подтверждается, что П.И.С., П.В.П. и П.Е.И. проживают на территории <данные изъяты> сельсовета в приватизации не участвовали.

В информации ОГУП "Техцентр по НСО" от ДД.ММ.ГГГГ и плане дома содержатся сведения о техническом состоянии дома и его стоимости, составляющей 432701 руб.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом кирпичный общей площадью 131,8 кв.м, находящийся по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес> №, принадлежит на праве общей долевой собственности П.И.С., П.В.П. и П.Е.И.

Ответчик признал исковые требования П.И.С., П.В.П.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в соответствии со ст. 173 ГПК РФ есть основания для принятия признания иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за П.И.С. и П.В.П. право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на жилой дом кирпичный общей площадью 131,8 кв.м, жилой площадью 67,7 кв.м, находящийся по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, №, с 3 декабря 2009 г.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна.