Право собственности на здание магазина

Дело № 2-161

Поступило в суд 1 февраля 2010 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.П. к <данные изъяты> «<данные изъяты>» Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ

В исковом заявлении Б.Н.П. указала, что она и ответчик 14 мая 1993 г. заключили договор купли-продажи здания магазина, в соответствии с которым она купила здание за 50000 руб., договор подписан сторонами, скреплен печатью, но в бюро технической инвентаризации не зарегистрирован.

В настоящее время она решила зарегистрировать своё право на здание магазина в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО, но ей было рекомендовано обратиться в суд, так как договор не соответствует требованиям закона. <данные изъяты> «<данные изъяты>» с ее иском полностью согласен, никто на здание магазина не претендует. Она сама делала текущий ремонт здания, своевременно вносила платежи, связанные с его эксплуатацией и обслуживанием, а потому просит суд установить за ней право собственности на здание магазина общей площадью 110,1 кв.м, находящееся по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, п. <адрес>, ул.<адрес>, №.

Истец Б.Н.П. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик - <данные изъяты> «<данные изъяты>» направил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, пояснив при этом, что возражений о признании права собственности на здание магазина за Б.Н.П., не имеет.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как пояснили суду свидетель Б.М.С., истец в 1993 г. купил у <данные изъяты> «<данные изъяты>» здание магазина, с этого времени она владеет и пользуется им как своим собственным, производит ремонт, регулярно оплачивает расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием здания.

Согласно договору купли-продажи гаража от 4 мая 1993 г. Б.Н.П. купила у <данные изъяты> «<данные изъяты>» здание магазина за 50000 руб. Договор составлен в простой письменной форме, подписан сторонами, скреплен печатью, надлежаще не удостоверен и не зарегистрирован.

На основании постановления <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ присвоен земельному участку с расположенным на нем зданием адрес: Новосибирская область, Тогучинский район, п. <адрес> №.

В информации и плане, выданных Тогучинским отделом ОГУП "Техцентр по НСО", содержится техническая характеристика здания магазина и его оценка в сумме 267583 руб.

Таким образом, судом установлено, что здание магазина общей площадью 110,1 кв.м, находящееся по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, п. <адрес>, №, принадлежит Б.Н.П..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Б.Н.П. право собственности на здание магазина общей площадью 110,1 кв.м, находящееся по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, п. <адрес>, ул. <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Копия верна.