Право собственности на квартиру

Дело № 2-163

Поступило в суд 28 января 2010 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.О.И. к администрации ОАО «<данные изъяты>» Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

В исковом заявлении указано, что Г.О.И. с мая 2005 года проживает в трехкомнатной квартире №, расположенной в п. <адрес> Тогучинского района по ул. <адрес>, №. Правление ОАО «<данные изъяты>» решило продать ей квартиру за 20000 руб. Ей выдали выписку из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ, она оплатила в кассу ОАО «<данные изъяты>» стоимость квартиры. Однако зарегистрировать свое право на приобретенную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО она не может, так как у нее нет правоустанавливающих документов. Она подготовила документы на квартиру: получила технический паспорт на квартиру и информацию в ОГУП "Техцентр НСО". Фактически ей квартира в собственность передана, она владеет и распоряжается квартирой как собственник, сама производит ремонт, своевременно вносит платежи за содержание жилья, оплачивает коммунальные услуги, а потому просит суд установить за ней право собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадью 57,0 кв.м, расположенную в двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, ул. <адрес>, №.

В судебном заседании представитель истца В.С.В. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ОАО «<данные изъяты>» исковые требования Г.О.И. признал, направив отзыв, в котором просит дело рассмотреть без участия его представителя. С согласия истца суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик признал исковые требования.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в соответствии со ст. 173 ГПК РФ есть основания для принятия признания иска.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как пояснили суду свидетели С.Б.К. и К.А.О. истец проживает в квартире в п. <адрес>, в 2005 году она купила эту квартиру у ОАО «<данные изъяты>», все эти годы она владеет и пользуется ей как своей собственной, производит ремонт, регулярно оплачивает налоги, коммунальные и другие платежи.

Согласно выписке из решения правления ОАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ правление решило продать Г.О.И. дом в с. <адрес> за 20000 руб. Деньги за дом внесены в кассу ОАО «<данные изъяты>» полностью по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

В информации и техническом паспорте квартиры, выданных Тогучинским отделом ОГУП "Техцентр по НСО", содержатся сведения о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии и оценке квартиры в сумме 183841 руб.

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» признано банкротом.

Из сообщения управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, ул. <адрес>, №, кв.№, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что квартира №, общей площадью 57,0 кв.м, расположенная в двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, ул. <адрес>, №, принадлежит Г.О.И.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Г.О.И. право собственностина квартиру № общей площадью 57,0 кв.м, жилой площадью 47 кв.м, расположенную в двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, ул. <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Копия верна.