Право собственности на квартиру

Дело № 2-166

Поступило в суд 9 февраля 2010 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.В. к администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

В обоснование исковых требований Г.Е.В. пояснила, что она со своей семьей с 1982 г. проживает в квартире, которую ему выделил колхоз «<данные изъяты>» по адресу: с. <адрес> ул. <адрес> № кв. №. В 2006 г. колхоз «<данные изъяты>» продал ей квартиру за 20813 руб. 65 коп., в подтверждение чего 7 августа был составлен договор купли-продажи, она оплатила в кассу деньги и считала, что стала собственником квартиры. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на квартиру, но оказалось, что правоустанавливающих документов у неё нет, а имеющийся договор не может быть принят для регистрации, так как не соответствует требованиям закона. Согласно информации, выданной ОГУП «Техцентр по НСО» ДД.ММ.ГГГГ, квартира № общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 37,5 кв.м расположена в двухквартирном кирпичном жилом доме в с. <адрес> по ул. <адрес> №. С момента покупки квартиры она делает ремонт, оплачивает платежи, владеет и пользуется квартирой и приусадебным земельным участком. Никто ее право на данную квартиру не оспаривает и на квартиру не претендует, поэтому просит суд признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 37,5 кв.м, расположенную в двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: Новосибирская область Тогучинский район с. <адрес> ул. <адрес> №. с 7 августа 2006 г.

Ответчик администрация <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района направила в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленного иска и просит дело рассмотреть без участия ее представителя. С согласия истцов суд определил рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как пояснили суду свидетели К.Л.А. и Л.Л.П., истец Г.Е.В. проживает в квартире, которую ей выделил колхоз «<данные изъяты>» с 1982 года. По договору от 7 августа 2006 г. колхоз «<данные изъяты>» продал ей эту квартиру, деньги за проданную квартиру Г.Е.В. заплатила в кассу.

В материалах дела имеется договор купли-продажи жилого дома от 7 августа 2006 г., из которого следует, что колхоз «<данные изъяты>» продал Г.Е.В. жилой дом за 20813 руб.65 коп., договор подписан сторонами, на договоре имеется печать колхоза. В тексте договора указано, что продан жилой дом, в то время как объектом сделки является квартира в двухквартирном жилом доме.

Согласно справки администрации <данные изъяты> сельсовета от 26.10.2009 г. Г.Е.В. проживает в с. <адрес>.

В информации, выданной ОГУП «Техцентр по НСО» ДД.ММ.ГГГГ, указывается, что квартира № общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 37,5 кв.м расположена в двухквартирном кирпичном жилом доме в с. <адрес> по ул. <адрес> № и имеет стоимость 202058 руб.

Ответчик признал исковые требования.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в соответствии со ст. 173 ГПК РФ есть основания для принятия признания иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Г.Е.В. право собственности на квартиру № общей площадью 51,7 кв.м, жилой площадью 37,5 кв.м, расположенную в двухквартирном кирпичном жилом доме по адресу: Новосибирская область Тогучинский район с. <адрес> ул. <адрес> №. с 7 августа 2006 г.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Копия верна.