Дело №2-180
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Тогучин 16 февраля 2010 г.
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Тереховой Е.А.
при секретаре Почевалове О.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску С.Г.А. к С.С.М. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
С.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к С.С.М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. <адрес>, №.
С.Г.А. в обоснование иска пояснила, что она проживает по указанному адресу с 15 марта 1994 года, земельный участок и дом в котором она живёт, купила у ответчика за 1 500 000 рублей по договору, составленному С.С.М. Вместе с договором ответчик передал ей домовую книгу, свидетельство о праве собственности на землю, а также обещал в ближайшее время оформить сделку в соответствии с требованиями закона. Она проживает в указанном доме более 15 лет.
Однако, ответчик, являясь военнослужащим, находился за пределами г. Тогучина, в Тогучин не приезжал.
Просит суд признать за ней право собственности на указанный дом.
Ответчик в судебное заседание исковые требования признал, с иском согласен.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, ответчика, свидетеля Б.В.И., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так, согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из показаний свидетеля Б.В.И. суду стало известно, что С.Г.А.купила дом у С.С.М. в 1994 году по расписке, С.С.М., после получения денег уехал, в связи с военной службой долго отсутствовал в г. Тогучине. С.Г.А. пользовалась указанным жилым домом как своим собственным более 15 лет.
Показания истицы и свидетеля подтверждаются договором купли-продажи от 15.03.1994 года, согласно которого С.Г.А. купила у С.С.М. жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. <адрес> №, копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» выданной С.Г.А. о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу : Новосибирская область, г.Тогучин ул. <адрес> №, находится жилой кирпичный дом общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 34,4 кв.м., копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик является собственником земельного участка и другими доказательствами по делу.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что С.Г.А. добросовестно приобрела и открыто владела на праве собственности, жилым домом по адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. <адрес> № и за ней следует признать право собственности на указанный жилой дом.
А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за С.Г.А., 02 марта 1936 года рождения право собственности на жилой кирпичный дом общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 34,4 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. <адрес>, № с 1994 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись
копия верна,
Судья Е.А. Терехова
Справка: решение вступило в законную силу 27 февраля 2010 года.
Судья Е.А. Терехова