Признание права общей долевой собственности на квартиру

Дело № 2-199

Поступило в суд 19 февраля 2010 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.В., Д.Г.В. к администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

В исковом заявлении Д.А.В. и Д.Г.В. указали, что они семьей проживают в квартире, которую им выделил совхоз <данные изъяты>. ОАО <данные изъяты> в 2009 г. свой жилищный фонд передало на баланс администрации <данные изъяты> сельсовета. Администрация <данные изъяты> сельсовета 9 октября 2009 г. заключила с ними договор социального найма квартиры. В октябре 2009 г. они решили приватизировать квартиру, оформили необходимые документы. Получили в ОГУП "Техцентр НСО" информацию и кадастровый паспорт на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых, трехкомнатная квартира № общей площадью 61,9 кв.м, находится в двухквартирном кирпичном доме в с. <адрес> по ул. <адрес> №. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан был заключен 21 января 2010 г. Обратившись в Учреждение Федеральной регистрационной службы по НСО за регистрацией права собственности на данную квартиру, они получили отказ в связи с тем, что администрация <данные изъяты> сельсовета не зарегистрировала своего права собственности на эту квартиру. Истцы сами делали текущий ремонт, своевременно вносили платежи за содержание жилья, оплачивали коммунальные услуги, а потому просят суд признать за ними право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на трехкомнатную квартиру № общей площадью 61,9 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, расположенную в двухквартирном кирпичном доме по адресу: Новосибирская область Тогучинский район с. <адрес> ул. <адрес> №, с 21 января 2010 г.

В судебном заседании Д.А.В. и Д.Г.В. поддержали заявленные исковые требования.

Администрация <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района направила в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленного иска и просит дело рассмотреть без участия ее представителя. С согласия истца суд определил рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как пояснили суду свидетели Б.Н.И., Б.Т.Н. семья Д.А.В. проживает в квартире, которая ранее была им предоставлена совхозом <данные изъяты>, они решили её приватизировать, но зарегистрировать право собственности они не могут, так как администрация <данные изъяты> сельсовета не зарегистрировала своего права на эту квартиру.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 21 января 2010 г., Д.А.В. и Д.Г.В. приобрели в собственность трехкомнатную квартиру № общей площадью 61,9 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, расположенную в двухквартирном кирпичном доме по адресу: Новосибирская область Тогучинский район с. <адрес> ул. <адрес> №.

Актом приема-передачи жилищного фонда ЗАО <данные изъяты> от 30 сентября 2009 г. подтверждается, что данная квартира находится на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета.

Договор социального найма между администрацией <данные изъяты> сельсовета и Д.А.В. заключен 9 октября 2009 г.

Справками администрации <данные изъяты> сельсовета от 12 октября 2009 г. за №, 30 подтверждается, что Д.А.В. и Д.Г.В. проживают на территории <данные изъяты> сельсовета, в приватизации не участвовали.

В информации ОГУП "Техцентр по НСО" от ДД.ММ.ГГГГ и плане квартиры содержатся сведения о техническом состоянии квартиры и её стоимости, составляющей 234434 руб.

Таким образом, судом установлено, что трехкомнатная квартира № общей площадью 61,9 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, расположенная в двухквартирном кирпичном доме по адресу: Новосибирская область Тогучинский район с. <адрес> ул. <адрес> №, принадлежит на праве общей долевой собственности Д.А.В. и Д.Г.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Д.А.В., Д.Г.В. право общей долевой собственности в 1/2 доле каждому на трехкомнатную квартиру № общей площадью 61,9 кв.м, жилой площадью 39,0 кв.м, расположенную в двухквартирном кирпичном доме по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес> №, с 21 января 2010 г.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Копия верна.