Дело № 2-1027/2010г.
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 годаг. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиДемичевой Н.Ю.
при секретареПлатошечкиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Л.Д., Я.С.Р., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Я.В.С., Я.О.С., Я.А.С., к Ж.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Е.Л.Д., Я.С.Р., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Я.С.Р. Я.В.С., Я.О.С., Я.С.Р. Я.А.С., обратились в суд с иском к Ж.С.В. и просили признать его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. <адрес> д. №.. В обоснование своих требований истцы указали, что они являются долевыми собственниками указанного жилого дома в размере 1/5 доли за каждым. В 2005 году им на воспитание в семью был передан несовершеннолетний ребенок, оставшийся без попечения родителей – Ж.С.В., 1990 года рождения. Ж.С.В. был зарегистрирован в указанном жилом доме как член семьи. В настоящее время с зимы 2008 года все родственные отношения с ответчиком прекращены, совместно с ними он не проживает, место его жительства в настоящее время им неизвестно, совместное хозяйство он с ними не ведет, соглашений с ним по праву пользования жилым помещением не имеется. В настоящее время они намерены продать принадлежащий им дом, но в связи с тем, что в нем зарегистрирован Ж.С.В., они не могут реализовать свои права на распоряжение домом в полном объеме. Ссылаясь на ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, просят удовлетворить их требования.
В судебном заседании истцы свои требования поддержали, пояснили, что вещей Ж.С.В. в их доме не осталось, его в последний раз они видели в феврале 2010г., он приходил к ним домой, говорил, что от опеки ему дали комнату, хотел восстанавливать паспорт, т.к. потерял его, обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но так этого и не сделал, также он говорил, что работает на автобусе кондуктором, живет в Новосибирске, снимает комнату, но по какому адресу, они не знают.
Ответчик Ж.С.В. судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства администрации Тогучинского района К.М.М. в судебном заседании показала, что, действительно, Ж.С.В. предоставлена отдельная комната, но с ним до сих пор не заключен договор социального найма и в этой комнате он не зарегистрирован, те номера телефонов, которые он оставлял им, для того, чтобы с ним можно было связаться, не отвечают.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область г. Тогучин, ул. <адрес>, №, по 1/5 доли в праве собственности за каждым являются Е.Л.Д., Я.С.Р., Я.В.С., Я.О.С., Я.А.С. (л.д.15-19).
Согласно домовой книге, в указанном жилом доме, кроме собственников, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Ж.С.В., который являлся приемным ребенком и был передан в семью Е.Л.Д. и Я.С.Р., что подтверждается договором № о передаче несовершеннолетнего, оставшегося без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, действие которого продлено до ДД.ММ.ГГГГ (договор от ДД.ММ.ГГГГ), то есть до совершеннолетия Ж.С.В. (л.д.10-14, 35-38).
Судебным разбирательством установлено, что с зимы 2008 года Ж.С.В. выехал из дома своих приемных родителей, и с этого времени по настоящий период с ними не проживает, его вещей в доме не находится, его настоящее место жительства им неизвестно, на предложения добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, он не реагировал.
Свидетели С.Л.А. и К.В.И. пояснили, что знают семью истцов, они взяли на воспитание приемного сына Ж.С.В., он проживал с ними, пока не окончил школу, а потом, когда уехал в Новосибирск поступать в училище, стал приезжать очень редко и примерно с 2008 года совсем прекратил приезжать к приемным родителям; по адресу: г. Тогучин, ул. <адрес>, № он не проживает, его вещей в доме истцов они не видели, где в настоящее время проживает Ж.С.В. им неизвестно.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения – дома № по ул. <адрес> в г. Тогучине Новосибирской области, ему никто не препятствовал в пользовании данным жилым помещением; оплату за жилье не вносит. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные судом свидетели, не доверять которым у суда оснований не имеется. Регистрация ответчика в указанном доме препятствует истцам распорядиться принадлежащим им имуществом.
Учитывая изложенное, суд находит требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом № по ул. <адрес> г. Тогучина Новосибирской области, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Е.Л.Д., Я.С.Р., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Я.С.Р. Я.В.С., Я.О.С., Я.С.Р. Я.А.С. - удовлетворить.
Признать Ж.С.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по ул. <адрес> в г. Тогучине Новосибирской области.
Данное решение является основанием для снятия Ж.С.В., 01 февраля 1990 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, город Тогучин, улица <адрес> дом №.
Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения в окончательной форме или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.