Дело №2-1656.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тогучин27 декабря 2010 г.
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Тереховой Е.А.
при секретаре Вязовых О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.П. и Б.Н.Р. к администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Б.В.П. и Б.Н.Р. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№.
Б.Н.Р. в обоснование иска пояснила, что она и её муж являются нанимателем квартиры по указанному адресу с 28.05.2004 года. 28.01.2010 года они заключили с администрацией <данные изъяты> сельсовета договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Однако, в регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы Тогучинского района Новосибирской области им отказали из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации <данные изъяты> сельсовета. В настоящее время квартира находится на балансе ответчика.
Просит суд признать за ней и её мужем право собственности/ в ? доле каждому/ на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 58,2 кв.м. стоимостью 234374руб. по указанному адресу.
Истец Б.В.П. поддержал исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, с учетом согласия истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из показаний свидетеля Т.А.В. следует, что в 2004 году истцы получили ордер на указанную квартиру и проживают в ней, в 2010 году обратились с заявлением о приватизации в администрацию <данные изъяты> сельсовета, был подписан договор, но документов на квартиру в администрации нет, поэтому они обращаются в суд.
Аналогичные показания дала свидетель Щ.Н.Н.
Показания истцов и свидетелей подтверждаются копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь квартиры 58,2 кв.м., стоимость 234374 рубля, договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 28 мая 2004 года, согласно которого Б.В.П. и Б.Н.Р. проживают по указанному адресу на условиях социального найма, копией договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от 28 января 2010 года, согласно которого, квартира, занимаемая истцами, передана им в общую долевую собственность администрацией <данные изъяты> сельсовета, копией решения 14 сессии <данные изъяты> сельсовета от 27.10.2010 года, согласно которого приняты объекты жилищного фонда ЗАО <данные изъяты> согласно акта от 09.01. 2004 года на баланс <данные изъяты> сельсовета, копией ордера № 99 от 23.03.2004г., согласно которого Б.В.П. и Б.Н.Р. вселились в квартиру по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д№, кв.№, и другими доказательствами по делу.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что Б.В.П. и Б.Н.Р. добросовестно приобрели и открыто владеют квартирой на праве собственности по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№, и за ними следует признать право собственности на указанное жильё /в ? доле каждому/
Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Б.В.П.,30.06. 1961 года рождения и Б.Н.Р., 23.02.1962 года рождения право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№, с 28 января 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
СудьяЕ.А. Терехова
Справка: Решение вступило в законную силу 11 января 2011 года.