Дело № 2 – 214
Поступило в суд 11.02.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2011 годаг. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьиИгнатенко Н.А.
При секретареЦудиковой И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Т.Н. к Администрации города Тогучина о сохранении квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л :
Х.Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Тогучина о сохранении квартиры по адресу: г<адрес> в перепланированном виде.<данные изъяты>
В обоснование своего иска истица Х.Т.Н. пояснила суду, что она является собственником двухкомнатной квартиры № общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, серия АА – №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Впоследствии, в 2007 году, во время капитального ремонта дома, после согласования с главой администрации г. Тогучина и начальником ТЖРП была произведена перепланировка данной квартиры, в результате которой была установлена новая перегородка из гипсокартона с новым дверным проёмом для установки туалета, туалет смещен в сторону коридора, в результате чего коридор уменьшился с 3,8 кв.м. до 2,7 кв.м.. Никаких конструктивных изменений в квартире не производилось.
Истица просит узаконить квартиру № по <адрес>, в г. Тогучине в перепланированном виде.
Администрация города Тогучина Тогучинского района Новосибирской области, в лице главы города Тогучина С.И. Гончарова в письменном отзыве не возражает против сохранения квартиры по адресу: <адрес> в перепланированном виде. Просит рассмотреть данное дело без участия представителя Администрации города Тогучина. Суд считает это возможным.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Х.Т.Н. суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Так, согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Показания истицы подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права собственности, серия АА – №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, Основание 54-01/24-1/2000-371/2-1 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; экспликацией к поэтажному плану помещения ОГУП «ТЕХЦЕНТРА НСО» от ДД.ММ.ГГГГ, по которому квартира состоит из 2-х жилых комнат, кухни, коридора и туалета, общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 24,1 кв.м.; заявлением Х.Т.Н. и Ф.Е.И. на имя главы администрации г. Тогучина С.И. Гончарова о разрешении на установку туалета в доме по <адрес>; письмом директора МУП «ЖЭРУ» Я.С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что выгребная яма <адрес> пригодна для длительного использования; ответом на запрос генерального директора ОАО «ЖКХ г.Тогучина» (ук) Б.С.М. № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что перепланировка квартиры № по <адрес>, не угрожает жизни и здоровью граждан для нормального проживания граждан в многоквартирном доме.
Собранные по делу доказательства указывают на наличие оснований для сохранения квартиры № по адресу: <адрес> в перепланированном виде.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру № по адресу: г<адрес> в перепланированном виде, при котором установлена новая перегородка из гипсокартона с новым дверным проёмом для установки туалета, туалет смещен в сторону коридора, в результате чего коридор уменьшился с 3,8 кв.м. до 2,7 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.
Судья
Копия верна, судья:
Справка: решение вступило в законную силу 05.04.2011 года.
Судья: