Дело № 2-667
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи - Ермакова С.Н.,
при секретаре - Бугримовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Л.А. и С.Т.В. к администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
П.Л.А. и С.Т.В. обратились в суд с иском к администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований представитель истцов – З.Л.И., действующая на основании доверенностей № 219 от 24.01.2011 года и № 217 от 25.02.2011 года пояснила суду, что 18 июня 2010 года ответчик предоставил в пользование П.Л.А. и С.Т.В. жилой дом общей площадью 45,3 кв. м., жилой площадью 33,5 кв., расположенный по адресу <адрес>. Истцы зарегистрировались в нем и проживают там постоянно. В настоящее время они решили зарегистрировать за собой право собственности на дом, 13.04.2011 года между ними с одной стороны и администрацией Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области с другой стороны заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако при обращении в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тогучинскому району им в регистрации права собственности было отказано, так как выяснилось, что ранее этот дом принадлежал колхозу «Нива». Затем в числе другого имущества он был передан на баланс администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района, что подтверждается актом приема-передачи от 18.03.2009 года. Однако до настоящего времени администрация в установленном законом порядке свое право собственности на него не оформила. Теперь право собственности на дом может быть признано за истцами только в судебном порядке. При этом они владеют и пользуются этим дом как своим собственным: производят в нем ремонт, оплачивают налоги и иные платежи и т.д. Больше на этот дом никто не претендует, их право собственности на него не оспаривает.
Просит суд признать за П.Л.А. и С.Т.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., жилой площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с 13.04.2011 года.
Истцы П.Л.А. и С.Т.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления, в которых пояснили, что исковые требования поддерживают и просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя.
Представитель ответчика – администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Направил в суд письменный отзыв, в котором он пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просил данное дело рассмотреть в его отсутствие.
Учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов З.Л.И.., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
А согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде имеют право приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Обстоятельства, изложенные представителем истцов, объективно подтверждаются: актом приема-передачи жилищного фонда социального использования колхоза «Нива» от 18.03.2009 года, согласно которому в муниципальную собственность администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области наряду с другими был передан жилой дом по адресу <адрес>; договором социального найма от 18.06.2010 года, согласно которому администрацией Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области П.Л.А. и членам ее семьи во владение и пользование для проживания был предоставлен жилой дом по адресу <адрес>; договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.04.2011 года, согласно которому администрация Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области передала в общую долевую собственность П.Л.А. и С.Т.В. жилой дом общей площадью 45,3 кв. м., жилой площадью 33,5 кв. м., расположенный по адресу <адрес>; справкой администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от 24.02.2011 года, согласно которой П.Л.А. проживает в жилом доме по адресу <адрес> совместно с дочерью С.Т.В.; информацией ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь указанного дома составляет 45,3 кв. м., жилая площадь – 33,5 кв. м.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцам передан дом в общую долевую собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», тем самым они реализовали своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за П.Л.А. и С.Т.В. права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, на жилой дом общей площадью 45,3 кв. м. жилой площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с 13.04.2011 года.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за П.Л.А. и С.Т.В. право собственности по 1/2 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 45,3 кв. м, жилой площадью 33,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с 13.04.2011 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья С.Н. Ермаков
справка: Решение вступило в законную силу 09 июня 2011 года.
Судья С.Н. Ермаков