Дело № 2-1006
Поступило 26.07.2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Тереховой Е.А.
при секретаре Вязовых О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Л.Д. к администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Г.Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истицы С.А.А., действующий по доверенности, в обоснование иска пояснил, что Г.Л.Д. является нанимателем квартиры по указанному адресу с 01 апреля 2009 года, ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с администрацией Степногутовского сельсовета договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Однако, в регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области ей отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Степногутовского сельсовета. В настоящее время квартира находится на балансе ответчика.
Просит суд признать за Г.Л.Д. право собственности на жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, с учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Степногутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля Т.С.Н., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из показаний свидетеля Т.С.Н. следует, что истицу Г.Л.Д. знает давно проживает по -соседству, знает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. она получила от колхоза <данные изъяты>, в настоящее время колхоз распался и жилищный фонд передан в собственность Степногутовского сельсовета.
Показания представителя истца и свидетеля подтверждаются копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» Г.Л.Д. о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь жилого дома 40,7 кв.м., жилая площадь 22,3 кв.м., договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Г.Л.Д. проживает по указанному адресу на условиях социального найма, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого дома по адресу: <адрес>., справкой администрации Степногутовского сельсовета, согласно которой Г.Л.Д. задолженности по коммунальным услугам не имеет, копией распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении адреса жилого дома и земельного участка Г.Л.Д.», согласно которому жилому дому и земельному участку Г.Л.Д., присвоен адрес: <адрес>. И другими доказательствами по делу.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что Г.Л.Д. добросовестно приобрела и открыто владеет жилым домом на праве собственности по адресу: <адрес>, и за ней следует признать право собственности на указанное жильё.
Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Г.Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м. по адресу: <адрес>, с 10 января 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись
копия верна,
Судья Е.А. Терехова
Справка: решение вступило в законную силу 02 сентября 2011 года.
Судья Е.А. Терехова