Дело № 2-1036
Поступило в суд 02 августа 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
| 22 сентября 2011 года | г. Тогучин |
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи – Тереховой Е.А.,
с участием:
прокурора - Кузьминых Л.И.,
при секретаре - Вязовых О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тогучинского района Новосибирской области в интересах Б.Н.Г. и Б.Л.И. к администрации г. Тогучина о признании незаконным бездействия администрации г. Тогучина,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Тогучинского района Новосибирской области обратился в суд с заявлением к администрации г. Тогучина о признании незаконным бездействия администрации г. Тогучина, выразившегося в нерассмотрении заявлений собственников квартир № и № дома по <адрес>. Тогучина об установке унитазов и обязании администрации г. Тогучина рассмотреть их заявления.
В обоснование заявленных требований помощник прокурора Кузьминых Л.И. пояснила суду, что в феврале 2011 года прокуратурой района была проведена проверка по коллективному обращению жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на незаконные действия жильцов квартир № и № указанного многоквартирного дома по установке унитазов в квартирах без получения соответствующего разрешения. В ходе проверки было установлено, что собственники квартир № и № дома по <адрес> (Х.Т.Н. и Ф.Е.И.) произвели установку унитазов в квартирах, не получив на это разрешения в администрации г. Тогучина. Также было установлено, что собственники квартир № и № по <адрес> обращались в администрацию г. Тогучина за разрешением на установку унитазов (заявление от ДД.ММ.ГГГГ). Однако, администрация г. Тогучина не давала ответ на данное заявление. Обращение от ДД.ММ.ГГГГ было направлено директору МУП «ЖЭРУ».
Из объяснений жителей многоквартирного дома по <адрес>, в том числе Б.Л.И., установлено, что в связи с проведенным переустройством (а именно: установкой в квартирах унитазов) собственниками квартир № и № дома по <адрес>, в их квартирах периодически стоит запах канализации.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган (часть 4 ст. 26 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч.6 ст. 26 ЖК РФ предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч.1 ст. 29 ЖК РФ).
Частью 3 ст. 29 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с ч.1 ст. 9 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.
Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона (пп.4 ч.1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ).
Частью 1 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
Таким образом, администрация г. Тогучина, не рассмотрев в установленном законом порядке заявление собственников квартир № и № дома по <адрес>, и, соответственно, не приняв решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства квартир № и № дома по <адрес>, нарушает жилищные права Б.Л.И., Б.Н.Г., проживающих в доме по <адрес>, на проведение процедуры переустройства в предусмотренном жилищным законодательством порядке.
Просит суд признать незаконным бездействие администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области, выразившееся в нерассмотрении заявления собственников квартир № и № дома по <адрес> о разрешении на установку унитазов в квартирах и обязать администрацию г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области рассмотреть заявление собственников квартир № и № дома по <адрес> об установке унитазов в квартирах в установленном законом порядке и в течение месяца дать ответ.
В судебном заседании Б.Л.И. поддержала заявленные требования прокурора и пояснила, что действительно собственники квартир № и № дома по <адрес> (Х.Т.Н. и Ф.Е.И.) произвели установку унитазов в квартирах, не получив на это разрешения в администрации г. Тогучина, из - за этого в квартирах других собственников периодически стоит запах канализации.
В судебном заседании представители администрации г. Тогучина Ш.Е.В. пояснила, что с исковыми требованиями согласна, просит предоставить срок 1 месяц для проведения проверки по квартирам № и № дома по <адрес>.
Исследовав материалы дела, заслушав прокурора Кузьминых Л.И., Б.Л.И., представителя ответчика Ш.Е.В., суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. 39,173,198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать незаконным бездействие администрации г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области, выразившееся в нерассмотрении заявления собственников квартир № и № дома по <адрес> о разрешении на установку унитазов в квартирах и обязать администрацию г. Тогучина Тогучинского района Новосибирской области рассмотреть заявление собственников квартир № и № дома по <адрес> об установке унитазов в квартирах и дать им ответ в течение месяца до 8 ноября 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Е.А.Терехова
Копия верна:
Судья Е.А.Терехова
Решение суда вступило в законную силу 8 октября 2011 года.
Судья Е.А.Терехова