Дело № 2-1046
Поступило в суд: 01.08.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2011 года г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи - Игнатенко Н.А.,
при секретаре - Пахомовой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.В.Н. к колхозу <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Е.В.Н. обратился в суд с иском к колхозу <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру.
В обоснование исковых требований истец пояснил суду, что в 1983 году колхоз <данные изъяты> предоставил ему трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом кирпичном доме в <адрес>, в которой он проживает и в настоящее время. В 2005 году правление колхоза <данные изъяты> решило продать ему квартиру за 24000 рублей. 25 февраля 2011 года он оплатил в кассу деньги и считал, что стал собственником квартиры. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на квартиру, но оказалось, что правоустанавливающих документов на квартиру у него нет, кроме договора купли-продажи, не прошедшего государственную регистрацию и технического паспорта. Согласно справки и технического паспорта, выданных ОГУП «Техцентр НСО» домовладение состоит из трехкомнатной квартиры в двухквартирном кирпичном жилом доме общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., стоимостью 219 625 рублей, находящихся <адрес>. Он делает ремонт, оплачивает платежи, владеет и пользуется квартирой. Никто его право на квартиру не оспаривает и на квартиру не претендует, поэтому просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по <адрес>.
Ответчик Колхоз <данные изъяты> представил в суд отзыв, в котором не возражает против признания за Е.В.Н. права собственности на квартиру и просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Суд считает это возможным.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так, в материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Е.В.Н. купил у колхоза <данные изъяты> квартиру в двухквартирном кирпичном доме, находящуюся по <адрес>; акт передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что колхоз <данные изъяты> передал Е.В.Н. вышеуказанную квартиру; квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Е.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ оплачено в кассу колхоза <данные изъяты> 24000 рублей, справка и технический паспорт, выданные ОГУП «Техцентр НСО» ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что домовладение состоит из трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом кирпичном доме общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м, стоимостью 219 625 рублей, находящейся <адрес>; выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Е.В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; постановлением <данные изъяты> сельсовета об определении адреса от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого земельному участку, общей площадью 0,10 га кадастровый номер № и квартире, в двухквартирном жилом доме в <адрес> в которой проживает Е.В.Н. присвоен адрес: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Е.В.Н. принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира в двухквартирном жилом кирпичном доме, находящаяся в <адрес>.
В соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом кирпичном доме общей площадью 61,6 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м., находящуюся в <адрес>, за Е.В.Н..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья:
Копия верна, судья:
Справка: решение вступило в законную силу 29.08.2011 года.
Судья: