Дело № 2-1075
Поступило в суд: 01.08.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2011 года г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи - Игнатенко Н.А.,
при секретаре - Пахомовой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.В. к Администрации Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
М.С.В. обратился в суд с иском к Администрации Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований представитель истца Т.Л.В., действующая на основании ордера, пояснила суду, что истец 10 января 1994 года купил дом с земельным участком, площадью 1600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, у Б.О.Ф. за 15 000 рублей. 14 марта 1995 года Б.О.Ф. умерла, а договор купли-продажи остался не зарегистрированным. После смерти Б.О.Ф. он использует жилой дом и земельный участок под дачу, пользуется и распоряжается им как своим собственным, делает ремонт, оплачивает налоги. Никто его право на жилой дом и земельный участок не оспаривает и дом и земельный участок не претендует, поэтому просит суд признать за М.С.В. право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м. и земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик Администрация Репьевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области представила в суд отзыв, в котором не возражает против признания за М.С.В. права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> и просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Суд считает это возможным.
Заинтересованное лицо – нотариус Сироткина О.В. в письменном отзыве, не возражая против признания права собственности за М.С.В., просила рассмотреть дело без её участия. Суд считает это возможным.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Свидетель М.Л.М. пояснила суду, что он истец приходится ей сыном. Подтверждает, что в 1994 году её сын купил жилой дом, и земельный участок у Б.О.Ф. 14 марта 1995 года Б.О.Ф. умерла, а договор купли-продажи остался не зарегистрированным. После смерти Б.О.Ф. истец использует жилой дом и земельный участок под дачу, производит ремонт, оплачивает налоги и другие платежи.
Аналогичные показания дала в суде свидетель В.Т.М., подтвердив, что М.С.В. купил жилой дом и земельный участок у Б.О.Ф.
Так же, в материалах дела имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что М.С.В. купил у Б.О.Ф. жилой дом и земельный участок, расположенный в <адрес>; справка и технический паспорт, выданные ОГУП «Техцентр НСО» ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что домовладение состоит из жилого дома общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м, стоимостью 85 762 рублей, находящегося по <адрес>; выписка из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Репьевского сельсовета за 1991-1996гг. от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за умершей Б.О.Ф., свидетельством о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Б.О.Ф., умерла ДД.ММ.ГГГГ; ответом нотариуса Сироткиной О.В. подтверждается, что к имуществу Б.О.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на заводилось, сведений о круге наследников нет, постановлением Репьевского сельсовета об определении адреса от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого земельному участку с кадастровым номером №, находящему в собственности Б.О.Ф. присвоен адрес: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что М.С.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>.
В соответствии со ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м. и земельный участок площадью 1600 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, за М.С.В..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья:
Копия верна, судья:
Справка: решение вступило в законную силу 11.10.2011 года.
Судья: