О признании права общей долевой собственности на квартиру

Дело № 2-1082

Поступило в суд 05 августа 2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Е.И., Ч.Ю.А., Ч.К.Ю. к администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

В исковом заявлении Ч.Е.И., Ч.Ю.А., Ч.К.Ю. указали, что они проживают в квартире, которую им выделило АОЗТ <данные изъяты>. АОЗТ <данные изъяты> в 2000 г. свой жилищный фонд передало на баланс администрации <данные изъяты> сельсовета. МУП <данные изъяты> заключило с ними договор социального найма квартиры. В марте 2010 г. они решили приватизировать квартиру, оформили необходимые документы. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан был заключен 22 марта 2010 г. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО за регистрацией права собственности на данную квартиру, они получили отказ в связи с тем, что администрация <данные изъяты> сельсовета не зарегистрировала своего права собственности на эту квартиру. Согласно информации и плана квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОГУП "Техцентр НСО" трехкомнатная квартира № общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м, находится на 2 этаже двухэтажного жилого дома в <адрес>. Истцы сами делали текущий ремонт, своевременно вносили платежи за содержание жилья, оплачивали коммунальные услуги, а потому просят суд признать за ними право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому на трехкомнатную квартиру № общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м, находящуюся на 2 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, с 22 марта 2010 г.

В судебном заседании Ч.Е.И., Ч.Ю.А., Ч.К.Ю. поддержали заявленные исковые требования.

Администрация <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района направила в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленного иска и просит дело рассмотреть без участия ее представителя. С согласия истца суд определил рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как пояснили суду свидетели, семья Ч. проживает в квартире, которая ранее была им предоставлена АОЗТ <данные изъяты>, они решили её приватизировать, но зарегистрировать право собственности они не могут, так как администрация <данные изъяты> сельсовета не зарегистрировала своего права на эту квартиру.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 22 марта 2010 г. Ч.Е.И., Ч.Ю.А., Ч.К.Ю. приобрели в собственность трехкомнатную квартиру № общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м, находящуюся в <адрес>.

Актом приема-передачи жилищного фонда АОЗТ <данные изъяты> от 10 января 2000 г., выпиской из реестра объектов муниципального имущества от 18.05.2011 г., справкой от 18.05.2011 подтверждается, что данная квартира находится на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета.

Договор социального найма квартиры № составлен между МУП <данные изъяты> и Ч.Е.И. 13 октября 2005 г. Справкой МУП <данные изъяты> от 18.05.2011 г. подтверждается, что Ч.Е.И. задолженности по коммунальным платежам не имеет.

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета № 1 от 12.01.2009 г. квартире, в которой проживают Ч.Е.И., присвоен адрес: <адрес>.

Справкой администрации <данные изъяты> сельсовета от 12 января 2009 г. подтверждается, что Ч.Е.И., Ч.Ю.А., Ч.К.Ю. проживают на территории <данные изъяты> сельсовета, в приватизации не участвовали.

В информации ОГУП "Техцентр по НСО" от ДД.ММ.ГГГГ и плане квартиры содержатся сведения о техническом состоянии квартиры и её стоимости, составляющей 181991 руб.

Таким образом, судом установлено, что трехкомнатная квартира № общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м, находящаяся в <адрес>, принадлежит на праве собственности Ч.Е.И., Ч.Ю.А., Ч.К.Ю.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Ч.Е.И., Ч.Ю.А., Ч.К.Ю. право общей долевой собственности в 1/3 доле каждому на трехкомнатную квартиру № общей площадью 55,2 кв.м, жилой площадью 36,4 кв.м, находящуюся на 2 этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, с 22 марта 2010 г.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Копия верна.