О признании права собственности на здание магазина

Дело № 2-1078

Поступило в суд 08 августа 2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Н.С. к ОАО <данные изъяты> Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ

В исковом заявлении И.Н.С. указала, что она и ответчик 23 октября 2009 г. заключили договор купли-продажи нежилого помещения – здания магазина, в соответствии с которым она купила здание, расположенное в <адрес>, за 150000 руб., договор подписан сторонами, скреплен печатью.

В настоящее время она решила зарегистрировать своё право на здание магазина, но в отделе регистрации по Тогучинскому району управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в регистрации ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на здание магазина. ОАО <данные изъяты> с ее иском полностью согласно, никто на здание магазина не претендует. Она сама делала текущий ремонт здания, своевременно вносила платежи, связанные с его эксплуатацией и обслуживанием, а потому просит суд установить за ней право собственности на здание магазина общей площадью 116,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец И.Н.С. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ОАО <данные изъяты> А.Д.К. пояснил, что возражений о признании права собственности на здание магазина за И.Н.С., не имеет.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как пояснили суду свидетели, истец в 2009 году купила у ОАО <данные изъяты> здание магазина, с этого времени она владеет и пользуется им как своим собственным, производит ремонт, регулярно оплачивает расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием здания.

Согласно договору купли-продажи от 23 октября 2009 г. И.Н.С. купила у ОАО <данные изъяты> нежилое помещение – здание магазина за 150000 руб. Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, скреплен печатью.

В информации, кадастровом паспорте и техническом паспорте, выданных Тогучинским отделом ОГУП "Техцентр по НСО", содержится техническая характеристика здания магазина кирпичного, имеющего общую площадь 116,7 кв.м, инвентаризационная стоимость которого составляет 414941 руб.

Таким образом, судом установлено, что здание магазина общей площадью 116,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит И.Н.С..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за И.Н.С. право собственности на здание магазина общей площадью 116,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Копия верна.