О признании права собственности на квартиру

Дело № 2-1093

Поступило в суд 11 августа 2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Филичева Ю.Д.,

при секретаре Киселевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Е.И., Ф.А.Н. к администрации Коуракского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

В исковом заявлении Г.Е.И. и Ф.А.Н. указали, что Г.Е.И. является нанимателем <адрес>. Данный дом был предоставлен ей и её семье муниципальным образованием Коуракского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области. В настоящее время Г.Е.И. и её внук Ф.А.Н. решили приватизировать указанное помещение с передачей в долевую собственность в размере 1/2 на каждого члена семьи. Остальные члены семьи, проживающие совместно с ними от участия в приватизации данного дома отказались, что подтверждается заявлениями поданными в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Между ними и администрацией Коуракского сельского совета Новосибирской области был составлен договор о передаче жилого помещения, общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью 47,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в собственность, однако в регистрации права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, им было отказано, так как за администрацией Коуракского сельского совета не зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. Ранее собственником данного жилого помещения являлось СПК «Притаежное», которое по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передало его Администрации Коуракского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области. В связи с этим они не могут реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения и тем самым приобрести его в собственность.

Просит признать право общей долевой собственности за Г.Е.И. в размере 1/2 доли на дом общей площадью 65,1 кв.м. жилой площадью 47,4 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>.

Просит признать право общей долевой собственности за Ф.А.Н. в размере 1/2 доли на дом общей площадью 65,1 кв.м. жилой площадью 47,4 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Г.Е.И., Ф.А.Н. поддержали заявленные исковые требования.

Администрация Коуракского сельсовета Тогучинского района направила в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявленного иска и просит дело рассмотреть без участия ее представителя. С согласия истца суд определил рассмотреть иск в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как пояснили суду свидетели Г.Е.И. и Ф.А.Н. был передан в собственность жилой четырехкомнатный дом в <адрес>.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Г.Е.И. и Ф.А.Н. передан в долевую собственность, по 1/2 доле каждому, жилой четырехкомнатный дом общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м, находящийся в <адрес>.

Актом приема-передачи жилищного фонда социального использования сельскохозяйственного производственного кооператива «Притаежное» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что данный дом является муниципальной собственностью администрации Коуракского сельсовета.

Договор социального найма квартиры № составлен между МУП «Коуракское» и Г.Е.И. ДД.ММ.ГГГГ Справкой МУП «Коуракское» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Г.Е.И.. задолженности по коммунальным платежам не имеет.

Постановлением администрации Коуракского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м и дому, в котором проживает Г.Е.И., присвоен адрес: <адрес>.

Справкой администрации Коуракского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Г.Е.И. проживает на территории Коуракского сельсовета, в приватизации не участвовала.

В информации ОГУП "Техцентр по НСО" от ДД.ММ.ГГГГ и плане квартиры содержатся сведения о техническом состоянии квартиры и её стоимости, составляющей 222958 руб.

Таким образом, судом установлено, что дом общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Г.Е.И. и Ф.А.Н. в 1/2 доле каждому.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право общей долевой собственности в 1/2 доле за Г.Е.И. на жилой четырехкомнатный дом общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности в 1/2 доле за Ф.А.Н. на жилой четырехкомнатный дом общей площадью 65,1 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Копия верна.