Дело № 2-1084
Поступило в суд 19.07.2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2011 года г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи - Тереховой Е.А.,
при секретаре - Вязовых О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.С. к администрации Шахтинского сельсовета Тогучинского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Б.Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Шахтинского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.
В обоснование искового заявления Б.Н.С. пояснила, что с 1986 года она с мужем проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру им предоставил совхоз «Изылинский». В настоящее время, она решила оформить право собственности на указанную квартиру, однако в администрации Шахтинского сельсовета ей было отказано, по причине того, что АОЗТ «Изылинское» не передало указанную квартиру на баланс администрации. 24 января 2007 года ЗАО «Изылинское» ликвидировано вследствие признания его банкротом. Она пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной, а именно оплачивают необходимые платежи, налоги, осуществляют текущий ремонт. Просит установить за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Заинтересованное лицо Б.Н.Н. пояснил в судебном заседании, что не возражает против установления права собственности на квартиру за Б.Н.С..
Представитель ответчика - администрация Шахтинского сельсовета Тогучинского района в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с учётом согласия явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, заинтересованного лица, свидетеля суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Б.Н.С. владеет, пользуется квартирой как своей собственной более 25 лет, осуществляли необходимые платежи.
Из показаний свидетеля А.Н.А. следует, что с 1986 года истица с мужем проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру им предоставил совхоз «Изылинский», который в настоящее время ликвидирован.
Показания истицы, заинтересованного лица и свидетеля подтверждаются: копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО», выданной Б.Н.С. о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой общая площадь квартиры 46,7 кв.м., жилая площадь 35,0 кв.м., справкой администрации Шахтинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истица имеет состав семьи: муж Б.Н.Н.; копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шахтинским сельсоветом на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ЗАО «Изылинское» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом) и другими доказательствами по делу.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что Б.Н.С. добросовестно приобрела и открыто владеет трехкомнатной квартирой, расположенной адресу: <адрес>, с 1986 года.
А потому, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Б.Н.С. право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 46,7 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., с 1986 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Судья подпись
Копия верна, судья Е.А. Терехова
Справка: решение вступило в законную силу 09 сентября 2011 года
Судья: Е.А. Терехова