Дело №2-1157
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тогучин 20 сентября 2011 года
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Тереховой Е.А.
при секретаре Вязовых О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Г.А. к администрации Завьяловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Т.Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Завьяловского сельсовета Тогучинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Т.Г.А. в обоснование иска пояснила, что она по договору купли-продажи от 23.05.1997 года приобрела у К.В.П. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время ей необходимо зарегистрировать своё право собственности на указанный дом, но в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области отказывает в регистрации, ссылаясь на то, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законе порядке. Зарегистрировать договор купли – продажи от 23 мая 1997 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не представляется возможным, так как К.В.П. умер.
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил заявление о согласии с исковыми требованиями, просит дело рассмотреть в его отсутствие, суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Завьяловского сельсовета.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу, свидетеля Е.Г.Н., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из показаний свидетеля Е.Г.Н. следует, что истица её свекровь, подтверждает, что в собственности Т.Г.А. имеется жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который она купила у К.В.П. по договору купли-продажи в 1997 года, в настоящее время К.В.П. умер. Показания истицы и свидетеля подтверждаются копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС территориальной администрации Тогучинского района Новосибирской области, согласно которого К.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» выданной Б.В.И. о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой по адресу <адрес> находится жилой бревенчатый дом общей площадью 25,1 кв.м., жилой площадью 10,6 кв.м., договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № нотариусом Елевич В.П., согласно которого Т.Г.А. приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого К.В.П. являлся собственником земельного участка площадью 0,42 га и другими доказательствами по делу.
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что Т.Г.А. добросовестно приобрела и открыто владеет жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с 23.05.1997 года, поэтому, суду следует признать за ней право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Т.Г.А. право собственности на бревенчатый жилой дом общей площадью 25,1 кв.м., жилой площадью 10,6 кв.м. и земельный участок площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с 23 мая 1997 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись
копия верна
Справка: решение вступило в законную силу 02 октября 2011 года.
Судья Е.А. Терехова