Дело № 2-155
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тогучин8 февраля 2011 года
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Тереховой Е.А.,
при секретаре Вязовых О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.А. к администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
С.В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании С.В.А. в обоснование иска пояснил, что он проживает с июня 2005 года в квартире, расположенной по адресу: с. <адрес>, Тогучинского района, Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв. №. На данную квартиру 11 декабря 2009 г. администрацией <данные изъяты> сельсовета ему был выдан ордер №. 17.11. 2010 г. между ним и МУП <данные изъяты> заключён договор социального найма жилого помещения. В настоящее время квартира передана на баланс администрации <данные изъяты> сельсовета. Право собственности на объекты недвижимости балансодержатель не зарегистрировал в соответствии с требованиями закона. 07.12.2010 года между ним и администрацией заключён договор передачи жилого помещения в собственность.
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. <адрес>, Тогучинского района, Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв. №.
Представитель ответчика был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому с иском согласен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с учётом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Так, из показаний свидетелей П.М.В., Р.А.П. следует, что С.В.А. проживает с 2005 года в квартире, расположенной по адресу: с. <адрес>, Тогучинского района, Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв. №. Данную квартиру ему предоставила администрация <данные изъяты> сельсовета, с которой был заключён договор передачи жилого помещения в собственность.
Показания истца подтверждаются: копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 07.12. 2010 года, согласно которого С.В.А. получил от администрации <данные изъяты> сельсовета в собственность трёхкомнатную квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: с. <адрес>, Тогучинского района, Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв. №, копией информации, выданной ОГУП «Техцентр НСО» С.В.А. о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре 15.12.2010 года, согласно которой общая площадь квартиры составляет 41,7 кв.м., жилая площадь 31,2 кв.м.; справкой от 08.11.2010 года, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета, согласно которой квартира, расположенная по адресу: : с. <адрес>, Тогучинского района, Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв. №, находится на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета, копией ордера № от 11.12. 2009 г. на имя С.В.А., выпиской из похозяйственной книги от 8 ноября 2010 г., согласно которой С.В.А. проживает и зарегистрирован по адресу: : с. <адрес>, Тогучинского района, Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв. № и другими доказательствами по делу.
Таким образом, суд считает доказанным, что С.В.А. добросовестно приобрёл и открыто владеет квартирой, расположенной по адресу: : с. <адрес>, Тогучинского района, Новосибирской области, ул. <адрес>, №, кв. № с 07.12.2010 года и за ним следует признать право собственности на указанную квартиру.
А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за С.В.А. право собственности на трёхкомнатную квартиру, общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: с. <адрес>, Тогучинского района, Новосибирской области, ул. Совхозная, №, кв. №, с 7 декабря 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
СудьяТерехова Е.А.
Справка: решение вступило в законную силу19 февраля 2010 года.