Дело № 2-110/2011г.
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 годаг. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиДемичевой Н.Ю.
при секретареПлатошечкиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.С.А. к З.А.В. о признании регистрации по месту жительства утратившей силу, признании прекращенным право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
З.С.А. обратился в суд с иском к З.А.В. и просил признать его регистрацию по месту жительства по адресу: г. Тогучин, ул. <адрес> д.№, утратившей силу, и признать прекращенным право пользования З.А.В. указанным жилым помещением. В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности согласно договору дарения от 07.08.2010г. жилой дом и относящийся к нему земельный участок по ул. <адрес> д.№ в г. Тогучине Новосибирской области. В настоящее время в данном доме никто не проживает. Ответчик, который является его племянником, был зарегистрирован в доме с 28.12.2001 года. Фактически он в доме проживал не более года, а затем переехал жить к своей матери, где и проживает по настоящее время. С 2002 года ответчик выехал из дома на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. В настоящее время он намерен переехать для постоянного проживания в указанный дом и поскольку ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает с 2002 года, утратил право пользования домом, то должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что намерен продать указанный дом, однако регистрация ответчика в нем ему в этом препятствует.
Ответчик З.А.В. в судебное заседание не явился, извещался по последнему фактическому месту жительства. Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, принимая во внимание согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что собственником жилого дома № по ул. <адрес> в г. Тогучине Новосибирской области является З.С.А. (л.д.7).
Согласно домовой книге (л.д.9-11), в спорном жилом доме с 23 ноября 2007 года по настоящее время зарегистрирован З.А.В..
Судебным разбирательством установлено, что с 2002 года З.А.В. в доме № по ул. <адрес> в г. Тогучине Новосибирской области фактически не проживает. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя уличного комитета от 12.01.2011г. (л.д.6).
Свидетели О.В.М. и О.Р.П. пояснили, что З.А.В. - племянник З.С.А. был прописан в доме по ул. <адрес>, №, его бабушкой – матерью истца, некоторое время, меньше года, в 2001 году З.А.В. проживал в этом доме, а потом переехал в дом своей матери на ул. <адрес>, с тех пор в доме № на ул. <адрес> он не живет, его вещей в доме они не видели.
Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что З.А.В. членом семьи собственника дома не является; проживал в спорном жилом доме не более 1 года, в настоящее время более восьми лет в нем не проживает, его вещей в доме не имеется, а потому право пользования данным жилым помещением у З.А.В. прекратилось.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства решить вопрос о регистрации, однако ответчик этого не сделала. Поэтому истец вправе ставить вопрос о защите нарушенного права, снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку наличие регистрации фактически приравнивается к обременению жилого помещения правами третьих лиц.
Учитывая изложенное, суд находит требования истца о признании прекращенным право З.А.В. пользования жилым домом по адресу: г. Тогучин, ул. <адрес> д.№, законными и обоснованными.
Вместе с тем, оснований для признания регистрации З.А.В. по указанному адресу утратившей силу не имеется, поскольку она была произведена в соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., а факт проживания ответчика в указанном доме истцом не оспаривался.
Вместе с тем, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).
В связи с чем, в этой части требования искового заявления удовлетворению не подлежат.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск З.С.А. удовлетворить частично.
Признать прекращенным право пользования З.А.В. жилым помещением – домом № по ул. <адрес> г. Тогучина Новосибирской области.
Данное решение является основанием для снятия З.А.В., родившегося 02 июля 1987 года в г. <адрес> Новосибирской области, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, город Тогучин, улица <адрес> дом №.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Заочное решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.
Копия верна.
Судья –
Секретарь -