Дело № 2-72
Поступило в суд 20 декабря 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011г.г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Шульги П.И.,
при секретаре Тихоновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.И. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
С.Н.И. обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования.
В обоснование исковых требований С.Н.И. в судебном заседании пояснила, что 21 февраля 2010 года умер её брат, С.С.И.. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и квартиры в селе <адрес>. Она, являясь единственным наследником имущества брата, обратилась в нотариальную контору для оформления наследства и получила отказ на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на данный земельный участок и квартиру по причине ненадлежащего оформления правоустанавливающих документов. В настоящее время выяснилось, что договор купли-продажи, по которому С.С.И. приобрёл квартиру и земельный участок, не зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество, как это требовалось на момент совершения сделки.
Данный земельный участок и квартиру С.С.И. купил 16 мая 2001 года у Р.Е.А. Договор был составлен нотариусом Сироткиной О.В., зарегистрирован в реестре за номером 1696, но право собственности С.С.И. на указанные объекты недвижимости не зарегистрировал в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество. Заявительница вступила в права наследника, получив свидетельство о праве на наследство на другое имущество, несёт бремя собственника указанного земельного участка и квартиры.
Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и квартиру после смерти С.С.И., последовавшей 21 февраля 2010 года.
Нотариус Морогова И.А. в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на заявление С.Н.И., просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковое заявление С.Н.И. подлежит удовлетворению.
В судебном заседании свидетель Ф.Е.А. пояснил, что заявительницу знает, знал и С.С.И., который проживал в селе <адрес> в своей квартире, купленной у Р.Е.А., С.С.И. проживал один, семьи у него не было. Истица его родная сестра.
Судом установлено, что С.Н.И. приходится полнородной сестрой С.С.И., умершего 21 февраля 2010 года, что следует из их свидетельств о рождении.
С.С.И. умер 21 февраля 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с договором от 16 мая 2001 года С.С.И. купил у Р.Е.А. земельный участок площадью 2312 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении Лебедевского сельсовета, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства с расположенной на нём квартирой трёхкомнатной, жилой площадью 35,0 кв.м. полезной площадью 49,3 кв.м., размещённой в двухквартирном брусчатом жилом доме, с четырьмя сараями тесовыми, баней бревенчатой, сараем шпальным, ограждением из штакетника по адресу: <адрес>.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Шарухиной Н.В., Мороговой И.А. следует, что наследником имущества С.С.И., умершего 21 февраля 2010 года является полнородная сестра С.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета Тогучинского района Новосибирской области С.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что С.С.И., купив в собственность земельный участок и квартиру, не зарегистрировал своё право на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу, что С.С.И. 16 мая 2001 года добросовестно приобрел и открыто, до дня своей смерти, владел земельным участком площадью 2312 кв.м. и квартирой, находящимися по адресу:Новосибирская область, <адрес>, и поэтому указанное имущество подлежит включению в наследственное имущество после смерти С.С.И.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С.Н.И., в соответствии со ст.1143 ГК РФ, является наследником второй очереди по закону в отношении имущества С.С.И.
Кроме того, судом установлено, что после смерти брата, С.Н.И. приняла наследство, продолжает пользоваться земельным участком, содержит квартиру, несёт бремя собственника указанного недвижимого имущества
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований С.Н.И. и за ней следует признать в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2312 кв.м., и квартиру находящиеся по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д.№, кв.№
А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за С.Н.И. право собственности на земельный участок площадью 2312 кв.м. и квартиру жилой площадью 35,0 кв.м., полезной площадью 49,3 кв.м., по адресу: Новосибирская область, Тогучинский район, с. <адрес>,ул. <адрес>, д.№, кв.№, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
СудьяП.И.Шульга
Копия верна:
СудьяП.И. Шульга
Справка:
Решение вступило в законную силу 15 февраля 2011 года.
СудьяП.И. Шульга