Дело № 2-165/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 годаг. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиДемичевой Н.Ю.
с участием помощника прокурораКузьминых Л.И.
при секретареПлатошечкиной Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тогучинского района Новосибирской области, поданному в интересах Л.Т., Л.А.Г. к Л.А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Тогучинского района Новосибирской области обратился в суд с иском в интересах Л.Т., Л.А.Г. к Л.А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Тогучине Новосибирской области. В обоснование своих требований указал, что ответчица до мая 2002 года проживала и была зарегистрирована в общежитии по указанному адресу у своих дедушки и бабушки Л.Т. и Л.А.Г.. Данное общежитие принадлежит ГОУ СПО «Тогучинский лесхозтехникум» на праве оперативного управления. В мае 2002 года Л.А.И. вместе со своей матерью Л.Л.Т. выехали на постоянное место жительства в <адрес> и больше в г. Тогучин не возвращались, в общежитие не проживали и не проживают более 8 лет. В настоящее время Л.А.И. в течение трех лет проживает в США, где вышла замуж и проживает со своей семьей, связь с истцами не поддерживает. Истцы продолжают проживать в указанной квартире, с ними заключен договор найма жилого помещения, согласно которому они вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Они имеют право на получение субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, однако в отделе пособий и социальных выплат им указали предоставить информацию о доходах всех членов их семьи, в том числе внучки Л.А.И., которая с ними фактически не проживает. Поскольку Л.А.И. по объективным причинам не могут предоставить справку о доходах внучки, которая фактически давно не является членом их семьи и с ними не проживает, Л.Т. и Л.А.Г. обратились в прокуратуру с заявлением о предъявлении в их интересах иска в суд о признании Л.А.И. утратившей право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, и ссылаясь на ст. 83 Жилищного кодекса РФ, прокурор просит удовлетворить заявленные требования.
Помощник прокурора Кузьминых Л.И. в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала, пояснив, что в прокуратуру от Л.А.И. поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с иском Л.А.И. она согласна.
Истец Л.Т. также поддержал заявленные требования в полном объеме, истец Л.А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Л.А.И. судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала, что с иском Л.А.И. согласна.
Представитель третьего лица ГОУ СПО «Тогучинский лесхоз-техникум» по доверенности Ермакова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена, в предыдущем судебном заседании просила удовлетворить исковые требования прокурора, поскольку, действительно, Л.А.И. не проживает с 2002 года в квартире истцов Л.А.И., а ее регистрация препятствует в оформлении нанимателю Л.Т. и его жене Л.А.Г. субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля Л.Л.Т., проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ГОУ СПО «Тогучинский лесхоз-техникум» на праве оперативного управления согласно свидетельству о регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.16).
С нанимателем <адрес> Л.Т. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.23-24); в качестве члена семьи нанимателя указана Л.А.Г. – жена нанимателя.
Как следует из домовой книги (л.д.7-11), Л.А.И. зарегистрирована в спорной квартире с 23.06.2004 года.
Судебным разбирательством установлено, что с мая 2002 года Л.А.И. вместе со своей матерью Л.Л.Т. выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании от 09.12.2010г., составленным комендантом общежития, показаниями свидетеля Л.Л.Т., подтвердившей, что они со своей дочерью в 2002 году переехали сначала в <адрес>, где снимали квартиру, а затем она в 2006г. купила дом в <адрес> и зарегистрировалась в нем; однако ее дочь не была снята с регистрационного учета по предыдущему адресу у ее бабушки и дедушки, затем в 2007 году дочь уехала в США, там вышла замуж и проживает постоянно по настоящее время, она с ней регулярно связывается по телефону, и дочь ей сообщала, что не намерена возвращаться и проживать в г. Тогучине.
Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.
Однако в соответствии с пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.
В судебном заседании установлено, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения - <адрес> в г. Тогучине Новосибирской области, ей никто не препятствовал в пользовании данным жилым помещением; коммунальные платежи она не оплачивает, оплату за жилье не вносит.
Таким образом, ответчица Л.А.И. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, что, в свою очередь, не должно нарушать прав, свобод и законных интересов членов семьи Л.А.И., проживающих в вышеуказанной квартире.
При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора Тогучинского района Новосибирской области, поданный в интересах Л.Т., Л.А.Г., удовлетворить.
Признать Л.А.И. утратившую право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Л.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд с подачей кассационной жалобы через Тогучинский районный суд Новосибирской области.
Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.
Копия верна.
Судья –
Секретарь –
Подлинник решения суда от 16.02.2011г. хранится в материалах гражданского дела №2-165/2011г., находящегося в Тогучинском районном суде Новосибирской области.
Решение вступило в законную силу «26» февраля 2011 года.