г.Тобольск 12 июля 2010 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Сотниченко Л.Г. при секретаре Шишкиной М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 1167 по иску Фоминой Алены Валерьевны к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на нежилые помещения У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилые помещения 1-15,17, расположенные по адресу: г.Тобольск, Номер обезличен микрорайон Номер обезличен, нежилое помещение Номер обезличен, расположенное по адресу: г.Тобольск Номер обезличен микрорайон Номер обезличен, нежилые помещения Номер обезличен, Номер обезличен, расположенные по адресу: г.Тобольск Номер обезличен Номер обезличен. Требования мотивированы тем, что 10.05.2007г. между истцом и ФИО6 С.В. был заключен Договор аренды нежилого помещения с правом выкупа в отношении помещений, расположенных на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома - общежития Номер обезличен по адресу: г.Тобольск Номер обезличен ... общей площадью 303,3 кв.м. Указанные помещения на момент заключения сделки находились в здании принадлежавшем ФИО3 на праве собственности. Арендодателем объект недвижимости передан истцу по Акту приёмка и передачи от Дата обезличенаг. В соответствии с п.5.1.2 данного Договора выкупная сумма нежилого помещения составила 500 000 рублей и Дата обезличенаг. истец полностью выплатила Арендодателю выкупную плату согласно с п.5.1.3 Договора аренды нежилого помещения с правом выкупа. Своевременно переход права собственности на нежилые помещения истец не зарегистрировала. Дата обезличенаг. ФИО3 продал принадлежащее ему здание по муниципальному контракту целиком без изъятий каких-либо помещений. Покупателем выступила Администрация г.Тобольска. Дата обезличенаг. в адрес нового собственника истцом было направлено письмо с просьбой о направлении представителя администрации с соответствующими полномочиями в регистрационный орган с целью регистрации права собственности Арендатора на указанные помещения. На обращение было сообщено, что продажа объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности органам местного самоуправления производится в соответствии с ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. №178-ФЗ и было рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на нежилые помещения. В суд истец не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствии. Представитель истца в суде на иске настаивает. Ответчик в суд не явился, иск признал, о чем подано заявлении. Третье лицо ФИО3 иск признал в полном объёме, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему: Договором аренды жилого помещения с правом выкупа от Дата обезличенаг. подтверждается, что Арендодатель ФИО3 передает, а Арендатор принимает в аренду с правом выкупа нежилые помещения, расположенные на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома по адресу: Тюменская область г.Тобольск Номер обезличен микрорайон ... общей площадью 303,3 кв.м, имеющие согласно поэтажного плана и экспликации к нему следующую нумерацию: Номер обезличен, Номер обезличен для использования в целях решения хозяйственных задач и обслуживания клиентов… Помещение передается согласно акты приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора. Согласно п.1.6 Договора выкупная цена арендованного помещения составляет 550 000 рублей и является неизменной в период действия Договора при условии, что Арендатор воспользуется своим правом на выкуп имущества. Согласно расписки от Дата обезличенаг. ФИО3 в лице представителя ФИО4 получил от Фоминой А.В. 550 000 рублей. Указанная сумма является выкупной платой по договору аренды нежилого помещения с правом выкупа от 10.05.2007г. Таким образом, в суде установлено, что истец приобрела право собственности на спорные жилые помещения, выкупив арендованное имущество еще до заключения контракта на продажу ... в Номер обезличен микрорайоне г. Тобольска муниципальному образованию г. Тобольск 6 марта 2008г. Признание иска ответчиком следует принять, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Следует признать право собственности Фоминой Алены Валерьевны на нежилые помещения Номер обезличен расположенные по адресу: г.Тобольск, Номер обезличен микрорайон Номер обезличен, нежилое помещение Номер обезличен, расположенное по адресу: г.Тобольск Номер обезличен микрорайон Номер обезличен, нежилые помещения Номер обезличен, Номер обезличен, расположенные по адресу: г.Тобольск Номер обезличен Номер обезличен. Других доказательств суду не представлено. Руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание иска по делу по иску Фоминой А.В. Признать право собственности Фоминой Алены Валерьевны на нежилые помещения расположенные по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, Номер обезличен микрорайон Номер обезличен, нежилое помещение расположенное по адресу: Тюменская область, г.Тобольск Номер обезличен микрорайон Номер обезличен, нежилые помещения расположенные по адресу: Тюменская область, г.Тобольск Номер обезличен Номер обезличен. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. ... ... Решение не вступило в законную силу ... Судья Л.Г. Сотниченко