№2-1202/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 14 июля 2010года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.

при секретаре Шишкиной М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1202 по иску Администрации г.Тобольска к Каурову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Тобольск ... ... .... Требования мотивированы тем, что данное жилое помещение согласно Распоряжению Главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. было предоставлено Каурову Р.К. Дата обезличенаг. с ним был заключен договор коммерческого найма жилого помещения сроком на один год и Дата обезличенаг. ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Согласно акта обследования квартиры Номер обезличен в ... по ... ... от Дата обезличенаг. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей и мебели в квартире нет. В связи с выездом ответчика на другое место жительства, спорное жилое помещение было предоставлено по договору коммерческого найма от Дата обезличенаг. ФИО3 на семью из двух человек.

Ответчик Кауров Р.К. сохраняя регистрацию, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в спорное жилое помещение, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию не несёт, мер к вселению на протяжении нескольких лет не принимал. Кауров Р.К. утратил право пользования данным жилым помещением.

В суде представитель истца на иске настаивает.

Ответчик Кауров Р.К. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства телеграммой.

3 лицо ФИО3 в суде требования поддерживает, пояснила, что заселилась в 2005 г. в квартиру, когда ответчик перестал в ней проживать, его вещей в квартире не было. На квартиру не претендовал и не оплачивает за жилье и коммунальные услуги до настоящего времени.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличенаг. Главы города Тобольска подтверждается, что на основании решения городской жилищной комиссии утверждено оформление договоров коммерческого найма Каурову Р.К. по адресу: г. Тобольск ... ... ... на один год.

На основании указанного Распоряжения Дата обезличенаг. с Кауровым Р.К. заключен договор коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г.Тобольска на ... в ... по ... г.Тобольска, что подтверждается Договором коммерческого найма.

Из копии поквартирной карточки на квартиру Номер обезличен ... по ... в г. Тобольске следует, что с Дата обезличенаг. до настоящего времени Кауров Р.К. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На данное жилое помещение Дата обезличенаг. заключен договор коммерческого найма жилого помещения с ФИО3, что подтверждается Договором коммерческого найма от Дата обезличенаг.

Согласно сообщения Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Тюменской области в г.Тобольске от Дата обезличенаг. ответчик Кауров Р.К. зарегистрирован по адресу: г.Тобольск, ... ... ....

Из выписки из Реестра муниципальной собственности г.Тобольска следует, что жилой дом, в том числе квартира Номер обезличен по ... в г.Тобольске является муниципальной собственности города Тобольска под Номер обезличенпо реестру 11067.

Согласно акта обследования квартиры Номер обезличен в ... по ... г.Тобольска от Дата обезличенаг. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей и мебели в квартире нет.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент спорных правоотношений в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

При обследовании квартиры Номер обезличен ... по ... в г.Тобольске установлено, что Кауров Р.К. в данном жилом помещении не проживает, о чём составлен акт от Дата обезличенаг.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку, ответчик выехал на новое место жительства, обязанности по договору найма не исполнял и не исполняет, то следует признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку регистрация сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение.

Таким образом, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Каурова ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу Тюменская область, г.Тобольск ... ... квартира 4.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

...

...

Решение вступило в законную силу 27 июля 2010г.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1202/2010 и хранится в Тобольском городском суде.

Судья Л.Г. Сотниченко