№2-1179/2010

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 19 июля 2010 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.

при секретаре Шишкиной М.Г.

С участием прокурора Логиновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тобольск-Нефтехим» к Шестаковой ..., Шестаковой ... о выселении и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из комнаты Номер обезличен общежития Номер обезличен в ... микрорайоне г. Тобольска без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 3322 рубля 11 копеек и судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 4 400 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома Номер обезличен ... г.Тобольска. Решением Тобольского городского суда от 19.08.2004г. с Шестаковой А.А. и членами её семьи расторгнут договор аренды жилого помещения на комнату Номер обезличен и ответчики выселены из указанной комнаты с предоставлением другого жилого помещения - комнаты Номер обезличен ... ... г.Тобольска. Письменный договор сторонами не заключался. Однако фактически сложившиеся отношения между истцом и ответчиком, свидетельствуют о наличии отношений, характерных для договора безвозмездного пользования жилым помещением. Данный факт установлен вступившим в законную силу Решением Тобольского городского суда Тюменской области от 03.03.2010г.

16.04.2010г. истец направил ответчикам уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением. Однако по истечении месяца ответчики отказываются добровольно освободить занимаемое ими жилое помещение.

Кроме того, по состоянию на 24.05.2010года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3322 рубля 11 коп., которую истец просит взыскать.

Представитель истца в суде на иске настаивает.

Ответчик Шестакова А.А., выступающая и в интересах несовершеннолетней ФИО3 2001 года рождения в суд не явилась, извещена, о чем в деле расписка.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Из Свидетельства о государственной регистрации права, выданному 13.08.2002г. следует, что ООО «Тобольск-нефтехим» является собственником жилого дома Номер обезличен в ... г.Тобольска Тюменской области.

Решением Тобольского городского суда от 19.08.2004г. расторгнут договор аренды жилого помещения по адресу: ..., заключенный 29.06.1996г. между АООТ «ТНХК» и Шестаковой А.А. и членами её семьи и Шестакова А.А. и несовершенноленяя ФИО3 выселены из Номер обезличен г.Тобольска и переселены в жилое помещение по адресу: г.Тобольск ....

Копией поквартирной карточки на комнату Номер обезличен в ... в ... микрорайоне г. Тобольска подтверждается, что в данную комнату вселена ответчик Шестакова А.А. и несовершеннолетняя дочь ФИО3 Дата обезличенаг.рождения на основании решения суда от 19.08.2004г. и зарегистрированы с 23.10.2004г.

Из решения Тобольского городского суда от 03.03.2010г. следует, что на комнату ... в ... г. Тобольска, Тюменской области истцом с ответчиками Шестаковыми заключен договор безвозмездного пользования на неопределенный срок.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 1 ст. 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно данной нормы закона истец направил ответчикам уведомление от расторжении договора безвозмездного пользования, что подтверждается письмом от 16 апреля 2010г., полученным ответчиком Шестаковой А.А. 20 апреля 2010г., и установил срок расторжения договора по истечение 1 месяца со дня получения настоящего уведомления, предупредил о необходимости освобождения жилого помещения в установленный срок.

Согласно ч.3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается законом, договор считается расторгнутым.

Таким образом, договор безвозмездного пользования жилой комнатой Номер обезличен в ... в ... микрорайоне ... с ответчиками расторгнут 21 мая 2010г.

Согласно ч.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Тем самым, ответчики с 21 мая 2010г. должны были прекратить пользоваться спорным жилым помещением.

Поскольку, добровольно этой обязанности ответчики не выполнили, то согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ -в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Копией лицевого счета расчетов по квартплате и коммунальным услугам

подтверждается, что задолженность ответчиков по коммунальным услугам за комнату ... ... в ... микрорайоне г. Тобольска составила на 24 мая 2010г. 3322 рубля 11 коп.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 695 ГК РФ ответчик должна нести все расходы на содержание спорной квартиры в период проживания в ней.

Поскольку, ответчик Шестакова А.А. не исполняет этой обязанности, то с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3322 рубля 11 коп.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Шестакову ..., несовершеннолетнюю Шестакову ... Дата обезличена года рождения из комнаты Номер обезличен ... в ... микрорайоне г. Тобольска Тюменской области без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Шестаковой ..., Шестаковой ... в лице ей матери Шестаковой ... в пользу ООО «Тобольск- Нефтехим» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 3322 рубля 11 копеек, судебные расходы 4 400 рублей. Всего 7722 рубля 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

...

...

Решение вступило в законную силу 30 июля 2010г.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1179/2010 и хранится в Тобольском городском суде.

Судья Л.Г. Сотниченко