№ 2-1488/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 03 сентября 2010 г.

Тобольский городской суд Тюменской области,

в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.

при секретаре Резепиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ..., в перепланированном состоянии, которое заключается в объединении двух смежных жилых комнат за счет устройства дверного проема в кирпичной перегородке между ними и устройстве подсобного помещения на части площади одной из комнат, за счет устройства перегородки из ГКЛ с дверным проемом, демонтаже дверного проема из общего коридора в комнату.

Требования мотивирует тем, что пользуется жилым помещением по адресу: г.Тобольск, ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена Самовольно произвела перепланировку указанного жилья, которая заключается в объединении двух смежных жилых комнат за счет устройства дверного проема в кирпичной перегородке между ними и устройстве подсобного помещения на части площади одной из комнат, за счет устройства перегородки из ГКЛ с дверным проемом, демонтаже дверного проема из общего коридора в комнату. Для сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии обратилась в Городскую межведомственную комиссию Администрации г.Тобольска, где ей было отказано в согласовании существующей перепланировки. На проведение перепланировки в Дата обезличена. составлен проект, согласно заключения ... данная перепланировка соответствует санитарно-гигиеническим нормам для жилых помещений, не нарушает права и законные интересы граждан, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на конструктивную и эксплуатационную безопасность квартиры и жилого дома в целом. Считает, что выполненная перепланировка фактически не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью, т.к. все работы выполнены по проекту.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО на требовании настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Третьи лица ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, привлеченные определением Тобольского городского суда от Дата обезличена в суд не явились, извещены.

Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен, представил письменный отзыв на исковое заявление от Дата обезличена., просит дело рассмотреть без участия представителя Администрации г.Тобольска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Статьёй 26 ЖК РФ, предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена нанимателем комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: г. Тобольск, ..., является ФИО, жилое помещение предоставлено на количество семьи 2 человека, в т.ч. ФИО

Выпиской из реестра муниципальной собственности г.Тобольска от Дата обезличена подтверждается, что общежитие, в т.ч. комната Номер обезличен, расположенное по адресу: г.Тобольск, ..., является муниципальной собственностью г.Тобольска

Техническим паспортом на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тобольск, ... подтверждается, что указанный объект самовольно перепланирован.

Согласно сообщения от Дата обезличена. Городская Межведомственная комиссия Администрации г.Тобольска приняла решение отказать в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ..., в связи с несоблюдением условий перепланировки помещения, предусмотренных ст.26 ЖК РФ.

Согласно технического заключения ... перепланировка жилого помещения, квартиры Номер обезличен расположенной в жилом доме Номер обезличен, ..., г.Тобольск, заключается в объединении 2-х смежных жилых комнат за счет устройства дверного проема в кирпичной перегородке между ними и в устройстве подсобного помещения на части площади одной из комнат, за счет устройства перегородки из ГКЛ с дверным проемом, дверной проем из общего коридора в другую комнату закладывается кирпичом. В результате перепланировки образовалось подсобное помещение площадью Номер обезличен., при этом площадь комнаты уменьшилась с Номер обезличен до Номер обезличен. Данная перепланировка соответствует санитарно-гигиеническим нормам для жилых помещений, не нарушает права и законные интересы граждан и интересы третьих лиц, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на конструктивную и эксплуатационную безопасность квартиры и жилого дома в целом.

Согласно экспертного заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в городе Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» Номер обезличен от Дата обезличена по перепланировке помещения по адресу: г.Тобольск, ..., данная перепланировка не противоречит требованиям СанПиН Номер обезличен «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Как следует из сообщения от Дата обезличена ОГПН по г.Тобольску УГПН ГУ МЧС Росси по Тюменской области рассмотрев заявление ФИО, прилагаемые документы, и проведя обследование по факту перепланировки помещения квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Тобольск, ..., считает принятые внутриквартирные планировочные решения по состоянию на Дата обезличена не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, с учетом того, что произведенная перепланировка указанного помещения права и законные интересы граждан и третьих лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровья, не влияет на конструктивную и эксплуатационную безопасность жилого дома в целом, требований от Администрации г. Тобольска обязать истца произвести демонтаж самовольной перепланировки спорного помещения, привести занимаемые помещения в первоначальное состояние не предъявлено до настоящего времени, против заявленного иска ФИО не возражают, суд полагает возможным сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ....

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, ..., которое заключается в объединении двух смежных жилых комнат за счет устройства дверного проема в кирпичной перегородке между ними и устройстве подсобного помещения на части площади одной из комнат, за счет устройства перегородки из ГКЛ с дверным проемом, демонтаже дверного проема из общего коридора в комнату.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу 14 сентября 2010 года.