№ 2-23/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 07 сентября 2010 г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Резепиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установил: Истец обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: Тюменская область, .... Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, ..., общей площадью Номер обезличен. Земельный участок прошел этапы проведения землеустроительных работ и кадастрового учета, проведена процедура согласования местоположения границ земельного участка. Однако ответчиком, являющимся смежным землепользователем, нарушены границы землепользования установленные соответствующей документацией - им построен забор, практически посередине участка, принадлежащего истцу. В досудебном порядке ответчик мотивировал свои действия наличием у него правоустанавливающих документов на данную территорию. Раскрыть данные доказательства он отказался. Установка забора (его строительство) на земельном участке, принадлежащем истцу, нарушает его права - он не может приступить к строительству жилого дома, осуществлять иные необходимые земельные работы, и просто передвигаться на данном участке. В судебное заседание истец и ответчик не явились, извещены. Представитель истца - Половинко Е.Ю., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, на удовлетворении требований настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика - ФИО4 действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности с иском не согласен, пояснил суду, что межевание земельного участка принадлежащего ФИО проведено с нарушением земельного законодательства. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что ФИО является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Тобольск, ..., площадью Номер обезличен., с кадастровым номером Номер обезличен на основании договора купли-продажи земельного участка от Номер обезличен, заключенного с ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена копией передаточного акта от Дата обезличена., копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена Номер обезличен Номер обезличен площадь земельного участка, расположенного по адресу: г.Тобольск, ...., разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома, сведения о правах отсутствуют, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: Дата обезличена В судебном заседании также установлено, что ФИО3 на основании распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена был отведен земельный участок по ..., Номер обезличен под строительство индивидуального жилого дома. Границы земельного участка по ... - Номер обезличен м, по левой меже - Номер обезличен м, по правой меже Номер обезличен м, по задней меже - Номер обезличен м. ... земельного участка Номер обезличен кв.м. Дата обезличена на данный земельный участок зарегистрировано право собственности. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена, копией распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена ФИО3 и ФИО1 заключили договор купли-продажи, по условиям которого ФИО3 продал принадлежащий ему по праву собственности земельный участок площадью 1280 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, .... Право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена Номер обезличен, следует, что граница земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: г.Тобольск, ..., площадью Номер обезличен кв.м., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании представитель ответчика не отрицал того факта, что на земельном участке, принадлежащем ФИО ответчик ФИО1 установил деревянный забор, которым закрепил границы земельного участка, принадлежащего ответчику. В силу с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Доводы представителя ответчика о том, что межевание земельного участка принадлежащего ФИО2, а в дальнейшем ФИО произведено с нарушением норм земельного кодекса РФ, опровергаются решением Тобольского городского суда от Дата обезличена., вступившим в законную силу, согласно которого ФИО1 отказано в иске о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ..., ..., площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, заключенного Дата обезличена между ФИО2, ФИО отказано; в удовлетворении требований ФИО1 о признании не прошедшим согласование с заинтересованными лицами, обладающими на праве собственности смежными участками, в ходе землеустроительных работ Дата обезличена границ земельного участка по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ..., ..., возложении обязанности на ФИО2, ФИО инициировать землеустройство земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ..., ..., площадью Номер обезличен в.м., кадастровый номер Номер обезличен, в соответствии с требованиями ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», Земельного кодекса РФ; отказано в удовлетворении требований ФИО1 об отмене решения органа кадастрового учета от Дата обезличена о постановке на учет земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ..., ..., площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен Кроме того, решением Тобольского городского суда от Дата обезличена., вступившим в законную силу, отказано в иске ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об отмене решения о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке и аннулировании записи об участке. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценив представленные суду доказательства, с учетом того, что на земельном участке, принадлежащем ФИО, ответчик установил деревянный забор, суд находит иск ФИО об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем понуждения ФИО1 снести (демонтировать) деревянный забор, возведенный им на территории земельного участка принадлежащего ФИО, расположенного по адресу г. Тобольск, ... подлежащим удовлетворению. Других доказательств суду не представлено. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить иск ФИО. Обязать ФИО1 не препятствовать ФИО в пользовании земельным участком общей площадью Номер обезличен кв.м, расположенным по адресу г. Тобольск, ..., путем понуждения ФИО1 снести (демонтировать) деревянный забор, возведенный им на территории земельного участка, принадлежащего ФИО, расположенного по адресу г. Тобольск, .... Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Мотивированное решение составлено Дата обезличена Судья В.Н. Лазаренко Решение вступило в законную силу 21 сентября 2010 года.