№ 2-1368/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 сентября 2010 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,

при секретаре Резепиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова ... к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Анисимов В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ....

Требования мотивирует тем, что является собственником домовладения по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... и земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по этому же адресу. Однако, фактически владеет земельным участком площадью 3000 кв.м., поскольку с 1935 г., с момента постройки дома, за ним был закреплен земельный участок такой площадью. Решением Тобольского городского суда от 14.09.2009 г. установлен факт владения и пользования земельным участком площадью 2000 кв.м. по адресу: г.Тобольск.... Полагает, в силу ст.234 ГК РФ, за ним должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., поскольку члены его семьи владеют указанным участком более 15 лет, в похозяйственной книге годом постройки жилого дома значится 1935 год.

Истец в судебном заседании на требовании настаивает по изложенным в заявлении доводам.

Представитель ответчика - администрации г.Тобольска Фомина А.В. иск признала.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска Анисимова В.Ф. по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что Анисимов В.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... и собственником земельного участка, общей площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена Дата обезличена

В обоснование своих доводов истец указывает, что согласно копии похозяйственной книги Номер обезличен Верхнефилатовского сельского Совета народных депутатов на 1986-1990 гг., в личной собственности ФИО4, проживающей в ..., находился жилой дом - год возведения 1935, земли в личном пользовании на Дата обезличена - 01,10 сотых гектара.

Из приказа Управления по архитектуре и градостроительству Администрации г.Тобольска от Дата обезличена Номер обезличен, жилому дому имевшему ранее адрес: г.Тобольск... присвоен адрес: Тюменская область, г.Тобольск...

Из копии кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена Номер обезличен, Анисимову В.Ф. на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - Дата обезличена особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Доводы истца о том, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком по адресу г. Тобольск... площадью 2000 кв.м с 1935 года опровергаются данными архива комитета земельных отношений и лесного хозяйства Администрации г.Тобольска, согласно которых сведения о правообладателях земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... отсутствуют.

В силу ч.3 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с п.3, ч.1 ст. 14 Закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» от 28.09.2001 г. полномочия по управлению и распоряжению землями в границах муниципального образования переданы органам местного самоуправления.

Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что земельный участок располагается по адресу ... в границах муниципального образования г. Тобольска, следовательно, полномочия по управлению и распоряжению землями в границах муниципальных образования г. Тобольска переданы органам местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлены доказательства того, что право собственности на указанный выше земельный участок органом местного самоуправления прекращено и истцом приняты меры по оформлению прав на участок в соответствии с установленной Земельным кодексом РФ процедурой.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, с учетом того, что истец владеет спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу г. Тобольск... не имеется, т.к. нормами земельного законодательства не предусмотрено приобретение права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, поэтому в иске Анисимова В.Ф. следует отказать.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Анисимова ... к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2010 года.

...

...

Решение не вступило в законную силу.

...

Судья: В.Н. Лазаренко