№ 2-1444/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 14 сентября 2010 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,

при секретаре Резепиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой ... к Заренковой ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Сазонова О.В. обратилась в суд с требованием к ответчику Заренковой Т.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Тобольск....

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тобольск... на основании договора дарения квартиры от Дата обезличена Прежним собственником в указанном жилом помещении была зарегистрирован по месту жительства Заренкова Т.С. При дарении ответчик в документах на квартиру не значилась. Местонахождение ее в настоящее время неизвестно. Считает, что действия ответчика нарушают ее права как собственника жилого помещения, т.к. терпит материальные убытки, вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Петрова А.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившая суду ордер Номер обезличен от Дата обезличена и удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена, против заявленного иска не возражает.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (после регистрации брака Сазонова) О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тобольск... на основании договора дарения квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена, копией договора дарения квартиры от Дата обезличена

Из поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства от Дата обезличена следует, что в жилом помещении по адресу: г.Тобольск... зарегистрированы ФИО3 - Дата обезличена, Заренкова Т.С. - Дата обезличена

Выпиской из лицевого счета на жилое помещение по адресу: г.Тобольск... подтверждается, что квартиросъемщиком (собственником) является Сазонова О.В., проживает и прописано по указанному адресу 2 человека, долг за период с апреля 2006 г. по июль 2010 г. составляет 6577,87 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Свидетели ФИО2, ФИО1 суду пояснили, что в квартире ... г. Тобольска Заренкова Т.С. не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат пояснениям сторон и материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ «право частной собственности охраняется законом».

Учитывая, что сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных прав, регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в квартире не имеет, обязательств предусмотренных жилищным законодательством не несет, суд находит требование Сазоновой О.В. о признании ответчика о прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Заренкову ..., родившуюся Дата обезличена г. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Тюменская область, г.Тобольск...

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья В.Н. Лазаренко

Решение вступило в законную силу 25 сентября 2010 года.