№ 2-1476/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 08 сентября 2010 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,

при секретаре Резепиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малькова ... к Бакиевой ... о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мальков А.В. обратился в суд с иском к Бакиевой И.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск...

Требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 жилого дома и земельного участка по адресу г. Тобольск... после смерти бабушки ФИО По договору купли-продажи от Дата обезличена его мать ФИО, действующая в его интересах приобрела у Бакиевой И.А. 1/2 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован. С момента покупки пользуется половиной дома и земельным участком, как своим собственным, оплачивает текущие расходы по содержанию дома. Ввиду того, что в настоящее время место жительства продавца Бакиевой И.А. неизвестно, не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.

Определением Тобольского городского суда от 08 сентября 2010 года производство по делу по иску Малькова А.В. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка прекращено в связи с отказом от иска в этой части.

Истец в суд не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности Лаптева И.И. требования истца поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Халидуллин И.Т., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, представивший суду ордер Номер обезличен от Дата обезличена и удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена не возражает против заявленного иска.

Представитель третьего лица - Комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г.Тобольска, привлеченный к участию в деле согласно определению от 17.08.2010 г. не возражает против заявленного иска.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Мальков А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена, после умершей Дата обезличена ФИО, является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Тюменская область, г.Тобольск..., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена

Также Мальков А.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства нового жилого дома, общая площадь 600 кв.м., адрес: Тюменская область, г.Тобольск... Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена Номер обезличен.

Из справки о принадлежности от Дата обезличена Номер обезличен, выданной Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что правообладателями жилого ... по ... г.Тобольска Тюменской области являются Бакиева И.А. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена Номер обезличен и ФИО на основании решения суда от 11.03.1961 г. по 1/2 доли в праве каждой.

Дата обезличена Бакиева И.А. и ФИО, действующая от имени своего несовершеннолетнего сына Малькова А.В. заключили договор, по условиям которого Мальков А.В. купил 1/2 долю жилого дома по адресу: г.Тобольск... общей площадью 55,7 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что присутствовала при оформлении в 1992 году договора купли-продажи половины жилого дома по адресу г.Тобольск, ... ФИО, действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына, передала деньги за дом Бакиевой И.А. и с этого времени ФИО пользуются этим домом.

Свидетель ФИО суду пояснила, что для своего несовершеннолетнего сына приобрела в собственность половину жилого дома по ... вторая половина принадлежит сыну по наследству после смерти бабушки. С Дата обезличена пользуются домом и огородом, огородили дом общим забором, содержат жилой дом.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что ФИО его племянница. Половина жилого ... по ... г. Тобольска принадлежала его тете ФИО, вторую половину дома выкупила ФИО и пользуется всем огородом.

Одним из способов защиты гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Поскольку судом установлено, что по договору купли-продажи от Дата обезличена Мальков А.В. приобрел в собственность у Бакиевой И.А. 1/2 долю жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ... договор в БТИ зарегистрирован не был, поэтому суд считает возможным признать за Мальковым А.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск...

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мальковым ... право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, ...

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья: В.Н. Лазаренко

Решение вступило в законную силу 21 сентября 2010 года.