№ 2-1709/2010 г.Тобольск 12 октября 2010 года Мотивированное решение составлено 15 октября 2010г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Кучинской Е.Н., при секретаре Толмачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бундан ... к администрации г.Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании за ней права собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... Требования мотивирует тем, что Дата обезличена истец приобрела спорный жилой дом у ФИО по расписке за 3000 рублей, но в связи с тем, что на данный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, истице было отказано в регистрации права собственности. Истец более 15 лет владеет спорным жилым помещением, регулярно производит текущий ремонт, несёт бремя его содержания, добросовестно, открыто и непрерывно владеет предметом спора, как своим собственным. Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, заявлением от 12.10.2010г. просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. В судебном заседании представитель истца по доверенности Басов А.Н. требования уточнил, просит признать за Бундан Л.А. права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, пояснил, что спорный жилой был приобретен истицей по простой расписке у ФИО, данный дом перешел к ФИО от его деда, которому в 1940-х годах предоставили земельный участок и он построил на этом участке дом. Никаких правоустанавливающих документов у прежнего хозяина дома не было. Представитель ответчика - Администрации г.Тобольска против удовлетворения требований не возражает. Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Приказом комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Тобольск Номер обезличен от Дата обезличена жилому дому расположенному по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... присвоен адрес: г.Тобольск... По сообщениям Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Номер обезличен от Дата обезличена, сведениями о правах на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... они не располагают. Копией технического паспорта по состоянию на Дата обезличена подтверждается, что жилой дом по адресу: г.Тобольск... общей площадью 54,6 кв.м, находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Из показаний свидетелей ФИО, следует, что его дед проживал в спорном доме с ...., в ... году ... умер и в .... он продал спорный жилой дом, за 3000 рублей истице. Дом был ветхий, документов никаких на него не было. Свидетель ФИО суду показала, что в 1992 года по объявлению истец Бундан Л.А. нашла спорный жилой дом, он был ветхий, поэтому она так дешево его купила, проживает в нём с 1992г. и по настоящее время производит ремонт и облагораживает его. Показания свидетелей последовательны, не вызывают у суда сомнения. Копиями справки о потреблении природного газа, квитанцией от Дата обезличена и накладной Номер обезличен от Дата обезличена подтверждаются расходы истицы, понесенный на содержание жилого дома, расположенного по адресу: г.Тобольск... При таких обстоятельствах, судом сделан вывод о том, что Бундан Л.А., не являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Тобольск... проживает в жилом доме более пятнадцати лет. При этом добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Других доказательств не представлено. Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: В силу приобретательной давности признать за Бундан ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тобольск... общей площадью 54,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение 10 дней. Судья подпись Е.Н. Кучинская Решение в законную силу не вступило.