№ 2-996/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 октября 2010 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Пятанова А.Н.,

при секретаре Колядич А.А.,

с участием представителя истца Воротниковой Н.Ю., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена., помощника прокурора г. Тобольска Тюменской области Логиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелободько ... к Шелободько ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шелободько Т.П. обратилась в суд с требованием признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, г. Тобольск... (далее - жилое помещение либо квартира) и выселить Шелободько Е.В. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, в квартире зарегистрирована и проживает бывший член семьи бывшего собственника Шелободько Е.В., которая добровольно выселиться отказывается.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела были надлежащим образом уведомлены, ходатайств об отложении судебного разбирательства, а так же сведений об уважительности причин неявки в суд не представили; дело рассмотрено без их участия на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца в ходе судебного заседания требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства и заслушав заключение помощника прокурора, полагавшую возможным требования удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с копией договора дарения квартиры от 11.03.2010 г. (далее - Договор) Шелободько И.И. (даритель) безвозмездно передал в собственность Шелободько Т.П. (одаряемой) квартиру по адресу: Тюменская область, г. Тобольск...; Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области Дата обезличена

Как следует из копии решения Тобольского городского суда от 16.07.2010 г., вступившего в законную силу 30.08.2010 г., Шелободько Е.В. в удовлетворении иска о признании Договора недействительным и признании за нею 1/2 доли в праве на квартиру отказано.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно копии поквартирной карточки и информации, предоставленной Межрайонным отделом УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске, Шелободько Е.В. с Дата обезличена зарегистрирована в жилом помещении и, как следует из пояснений представителя истца, до настоящего времени там проживает.

В судебном заседании установлено, что Шелободько Е.В. была вселена в квартиру как член семьи бывшего собственника жилого помещения - супруга Ш., впоследствии брак был расторгнут.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Тобольска Тюменской области от 18.01.2010 г., принятого по иску Ш. к Шелободько Е.В. о расторжении брака, свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена и вышеназванного решения Тобольского городского суда от 16.07.2010 г.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п. 9 Договора следует, что ответчик Шелободько Е.В. сохраняет право пользования жилым помещением до момента регистрации перехода права собственности на квартиру к Одаряемой; срок действия такого соглашения в настоящий момент истек.

Из пояснений представителя истца, данных ею в ходе судебного разбирательства, следует, что каких либо других соглашений, устанавливающих порядок и условия проживания Шелободько Е.В. в жилом помещении между сторонами не заключалось; доказательств обратного в суд не представлено.

На основании вышеизложенного, судом сделан вывод о том, Шелободько Е.В. утратила право пользования жилым помещением.

Далее, как указано в ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из имеющего в материалах дела уведомления, следует, что истец Дата обезличена получила письменное предупреждение ответчика о том, что ей следует в десятидневный срок освободить жилое помещение; однако до настоящего времени такое требование не исполнила.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в квартире при отсутствии законных оснований, нарушает право Шелободько Т.П. пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушений ее права путем выселения ответчика в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения.

Других доказательств не представлено, требования о возмещении судебных расходов не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Шелободько ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, г. Тобольск...

Выселить Шелободько ... из жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тобольск... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья: Пятанов А.Н.