№2-1875/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 25 октября 2010г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.

при секретаре Шишкиной М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой ..., Хисамутдиновой ... к Администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, находящегося по адресу: г. Тобольск... в перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что на основании Свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена истцы являются собственниками каждая по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: Тюменская область г. Тобольск ... В квартире без оформления необходимых документов выполнена перепланировка: закладка дверного проёма в санузле, демонтаж кирпичной перегородки в санузле.

Для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии истец обратилась в Администрацию г.Тобольска, где ей городская межведомственная комиссия Администрации г.Тобольска отказала в согласовании существующей перепланировки.

В суд истец Фролова Я.Е. не явилась, извещена.

В суде истец Хисамутдинова М.Е. выступающая и в интересах Фроловой Я.Е. на основании доверенности, на иске настаивает.

Представитель Администрации г.Тобольска в суде не возражает против требований истцов.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Статьёй 26 ЖК РФ определяется порядок проведения переустройства или перепланировки жилого помещения, которые проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена подтверждается, что Фролова Я.Е. и Хисамутдинова М.Е. являются собственниками в общей долевой собственности по 1/2 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тобольск ....

Из ответа городской межведомственной комиссии Администрации г.Тобольска от 17 мая 2010г.следует, что истцам отказано в согласовании перепланировки жилого помещения в связи с несоблюдением условий перепланировки помещения, предусмотренных ст.26 ЖК РФ. Собственниками жилого помещения самовольно произведена перепланировка квартиры без согласования с органом местного самоуправления.

Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения в г. Тобольске Дата обезличена дано санитарно-эпидемиологическое заключение Номер обезличен по перепланировке указанного выше помещения, согласно которому перепланировка жилого помещения соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора по г. Тобольску Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Тюменской области от Дата обезличена принятые внутриквартирные планировочные решения по состоянию на Дата обезличена в ... г. Тобольска не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Согласно заключению ООО «Проект», проекту перепланировки квартиры на 2010г. перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу г. Тобольск ... соответствует требованиям СНиП 2.08-01-89, СНиП 2.01.02-85, предусматривает демонтаж кирпичной перегородки в санузле, заложение дверного проема в санузле.

В данном случае кирпичная перегородка не несет распределительных нагрузок, а является элементом планировочного решения квартиры. Демонтаж перегородки не влияет на несущую способность здания.

Данная перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, т.е. без разрешительных документов.

Штампом «объект самовольно перепланирован» на техническом паспорте на квартиру Номер обезличен ... в ... г.Тобольска подтверждается, что перепланировка выполнена без разрешительных документов.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В суде установлено, что перепланировка жилой квартиры истцов не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Поэтому, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 26,29 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... г. Тобольска Тюменской области, которое включает в себя: заложение дверного проёма в санузле и демонтаж кирпичной перегородки в санузле.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья Л.Г. Сотниченко