№ 2-1614/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск «19» октября 2010 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редикульцева ... к Администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Редикульцев В.Г. обратился в суд с требованиями к Администрации г. Тобольска о предоставлении ему жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что ему в 1992 году по месту работы была предоставлена 1-комнатная квартира по адресу: г. Тобольск... Позднее Жилищным комитетом Администрации г. Тобольска был оформлен ордер. В 2003 году дом был снесён и Администрация предоставила ему другое жилое помещение по адресу: г. Тобольск... на основании договора коммерческого найма. В этот же договор была включена гражданка Б. Зарегистрироваться и проживать в этой квартире истец не может, так как квартира занята Б. Полагает, что ему должно быть предоставлено другое жилое помещение.

В судебном заседании истец требования уточнил, просит предоставить благоустроенную 1-комнатную квартиру по договору социального найма, поскольку дом по ... находился в муниципальной собственности и был снесён Администрацией г. Тобольска. А также указал второе основание - просит предоставить ему жилое помещение в связи с тем, что квартира Номер обезличен по ... была предоставлена ему взамен снесенного жилья на основании договора коммерческого найма, а не по договору социального найма.

Представитель Администрации г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В предыдущем судебном заседании с заявленными требованиями согласен не был, пояснял, что дом по ... в муниципальной собственности никогда не находился, снос дома Администрацией города не осуществлялся.

Заслушав пояснения истца, и, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца по заявленным им требованиям.

Согласно сообщения Комитета по имуществу Администрации г. Тобольска, жилой дом по ... в муниципальной собственности г. Тобольска не находился.

Из чего суд делает вывод о том, что жилой дом являлся ведомственным.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, действующего до марта 2005 г., жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения и организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского… Совета народных депутатов.

Судом установлено, что на основании Решения Администрации и профкома ПЛО «Тобольсклес» Редикульцеву В.Г., как работнику предприятия было предоставлено жилое помещение - 1-комнатная квартира по адресу: г. Тобольск... Указанный факт подтверждается Выпиской из протокола совместного заседания администрации и Профсоюзного комитета ПЛО «Тобольсклес» от Дата обезличена

Предоставленной в суд копией ордера Номер обезличен от Дата обезличена подтверждаются доводы истца о том, что ему Администрацией г. Тобольска выдавался ордер. Основанием для выдачи ордера, указано - переоформление.

Из вышеизложенного следует, что Редикульцев В.Г. приобрёл право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тобольск, ... на основании договора найма.

Доводы представителя ответчика о том, что жилой дом не был передан в муниципальную собственность суд не принимает во внимание, поскольку, как указано выше ордер на жилое помещение был выдан Администрацией г. Тобольска.

А, ЖК РСФСР выдача ордера была предусмотрена для жилых помещений находящихся в домах государственного, общественного, но не ведомственного жилищного фонда.

Выдавая ордер Редикульцеву В.Г., Администрация узаконила его право на жилое помещение.

Однако, каких-либо доказательств того, что истец выполнял обязанности нанимателя по договору найма, заключенному с Администрацией г. Тобольска, в суд не предоставлено. Из пояснений истца в судебном заседании от Дата обезличена следует, что он в середине 90-х годов перестал пользоваться квартирой, разрешил заселиться в квартиру Б. В последующем судебном заседании заявил, что в жилом помещении не нуждался, так как длительный период времени в городе отсутствовал, работал вахтовым методом, приезжая в город, останавливался в квартире родителей, а не в квартире по ....

Справкой Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена подтверждается факт отсутствия строений на земельном участке по адресу: г. Тобольск, ....

В соответствие со ст. 91 ЖК РСФСР граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу; 2) дом ( жилое помещение) грозит обвалом; 3)дом ( жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой.

Согласно информации Комитета по жилью Администрации г. Тобольска от Дата обезличена Решение о сносе жилого дома отсутствует.

Каких-либо доказательств того, что жилой дом подлежал сносу и был снесен в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд в установленном законом порядке, в суд не предоставлено.

В связи с чем, суд полагает, что у Администрации г. Тобольска не возникла обязанность предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение на основании ст. 92 ЖК РСФСР.

Согласно заявления Редикульцева В.Г. от Дата обезличена он обратился в 2003 г. в Жилищный комитет Администрации г. Тобольска с заявлением о предоставлении ему жилого помещения, в ордер просил включить Б.

Распоряжением главы г. Тобольска Номер обезличен от 2003 г. Редикульцеву В.Г. предоставлено жилое помещение по договору коммерческого найма по адресу: г. Тобольск, ... квартира 4.

Копией Договора от Дата обезличена подтверждается факт заключения договора коммерческого найма на вышеуказанное жилое помещение между Администрацией г. Тобольска с одной стороны и Редикульцевым В.Г. и Б с другой стороны.

На предоставленной в суд копии текста договора имеется отметка о том, что договор был продлён до Дата обезличена

Каких-либо доказательств того, что указанный договор был расторгнут и прекратил своё действие, в суд не предоставлено. Требований о признании Редикульцева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением, либо не приобретшим право пользования этим жилым помещением в суд ни истцом, ни ответчиком заявлено не было. Указанный выше договор оспорен сторонами не был. Из чего следует, что истец до настоящего времени сохраняет право пользования указанным жилым помещением на условиях договора коммерческого найма.

Из пояснений истца следует, что вселяться в указанную квартиру намерений он не имел и не имеет, ему необходимо оформить лишь регистрацию по месту жительства в этой квартире.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца по заявленным им основаниям.

Тот факт, что жилой дом по ... на основании решения городской межведомственной комиссии от Дата обезличена признан аварийным и подлежащим сносу, суд не принимает во внимание, поскольку указанное основание для предоставления жилья истцом не заявлялось.

Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении требований Редикульцева ... к Администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский горсуд.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2010 г.

Судья Г.А.Жирова