№ 2-1637/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 26 октября 2010 г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Резепиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной <данные изъяты> к Администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, установил: Пронина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что с июля 2005 года проживает в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ответчиком по договору коммерческого найма жилого помещения. Ранее состояла в очереди на получение жилья, как малообеспеченная семья. В 2004 г. номер очередности был №, была возможность получения квартиры по очереди по договору социального найма. Полагает, что жилое помещение предоставлено по договору социального найма, т.к. спорное жилье было выделено на основании решения городской жилищной комиссии на условиях социального найма, что подтверждается выпиской из протокола № заседания городской жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время жилой дом признан аварийным. Считает, нарушены права на улучшение жилищных условий семьи, нет возможности получать субсидию и материальное пособие, нарушено право сына истца П. на регистрацию по месту жительства. Определением Тобольского городского суда от 26 октября 2010 года производство по делу по иску Прониной Л.Ф. о возложении обязанности на администрацию г. Тобольска заключить договор социального найма на жилое помещение прекращено в связи с отказом от иска в этой части. В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель истца адвокат Рахимова М.А. поддержала исковые требования. Представитель ответчика - администрации г.Тобольска не возражает против иска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, т.к. договор коммерческого найма с Прониной Л.Ф. расторгнут. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Прониной Л.Ф. предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> по договору коммерческого найма жилого помещения по категории малообеспеченных граждан на основании очереди с 2000 года. Данное обстоятельство подтверждается договором коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением главы администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайством Тобольско-Тюменской епархии от ДД.ММ.ГГГГ, копией ходатайства Комитета по культуре Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, копией заявления Прониной Л.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ Прониной Л.Ф. предоставлено в возмездное пользование квартира,…жилое помещение(жилые помещения), относящиеся к государственной и (или) муниципальной собственности, расположенное (распложенные) по адресу: <адрес>, состоящей из 1 комнаты, по <адрес> для пользования в целях проживания. П.8.1. названного договора определен срок его действия - 1 год. Также имеется отметка о том, что договор продлен до ДД.ММ.ГГГГ Согласно данных по лицевому счету, данных о регистрации по месту жительства, поквартирной карточки Пронина Л.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Из копии справки Межмуниципального управления внутренних дел «Тобольское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, проживает Пронина Л.Ф. со своим сыном П. с июля 2005 года. Однако, в судебное заседание представлена копия выписки из протокола 13 заседания городской жилищной комиссии Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма с Прониной Л..Ф. на жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. В судебном заседании установлено, что Пронина Л.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ состояла на учете нуждающихся граждан на предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма. Согласно справке МАУ «Центр социального обслуживания населения» от ДД.ММ.ГГГГ №, Пронина Л.Ф. зарегистрированная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ предоставила информацию о доходах. Пронина Л.Ф. относится к категории малоимущих граждан. Распоряжением администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №р договор коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г. Тобольска по адресу <адрес> Прониной Л.Ф. расторгнут. Право на недвижимое имущество - однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается справкой Тобольского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что следует из представленных суду Муниципальным учреждением «Имущественная казна г.Тобольска» заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ, акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального учреждения «Имущественная казна г.Тобольска», сообщению Комитета по управлению имуществом администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из реестра муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, т.к. указанный объект в реестре муниципальной собственности не значится. В силу п.1. ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма… признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Оценив в совокупности представленные суду доказательства, с учетом того, что представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска Прониной Л.Ф. о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению. Других доказательств суду не представлено. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Прониной <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Судья В.Н. Лазаренко Решение в законную силу не вступило.