Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Тобольск 28 октября 2010года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: судьи ЕГОРОВА Б.Д. с участием прокурора ЛОГИНОВОЙ М.В. при секретаре КУЗНЕЦОВОЙ Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1752 по заявлению Акционерного Западно-Сибирского коммерческого банка открытое акционерное общество («Запсибкомбанк» ОАО) к ЕРОХИНУ <данные изъяты>, ЕРОХИНУ <данные изъяты> в лице законного представителя ЕРОХИНА <данные изъяты>, ЕРОХИНОЙ <данные изъяты>, ЕРОХИНОЙ <данные изъяты>, ЕРОХИНУ <данные изъяты>, Межрайонному отделу УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске о выселении и снятии с регистрационного учета установил: Акционерный Западно-Сибирский коммерческий банк открытое акционерное общество («Запсибкомбанк» ОАО) (далее Банк) обратился в суд с заявлением к ответчикам о выселении их из квартиры по адресу: г. Тобольск<адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что указанные лица прекратили право пользования данным жилым помещением на основании ст. 35 ЖК РФ. В судебном заседании представитель истца - Ларионов М.В., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивает по основаниям, изложенным заявлении, дополнительно пояснил, что права ответчиков на жилое помещение прекращены по решению Тобольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. В иске Банку о выселении было отказано, так как он не являлся собственником. В настоящее время после несостоявшихся торгов Банк стал собственником квартиры, ответчикам было направлено заказное письмо с уведомлением с требованием освободить квартиру до указанного срока. Уведомление с отметкой о получении письма либо само письмо не возвращено, он знает, что уведомление было получено, в указанный срок ответчики квартиру не освободили. Ерохина А.Д. иск не признала, пояснила, что ипотечный договор является фиктивным, никакого заказного письма с требованием об освобождении квартиры они не получали, как проходили торги она не знает. Ответчики Ерохин Д.В., Ерохина О.В., Ерохин В.А., МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске в суд не явились, извещены. Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск, не подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Таким образом, суд полагает, что для решения спора о выселении по данному основанию, необходимо установить следующие обстоятельства: право истца на предъявление иска, прекращение права пользованием ответчиками жилым помещением и предупреждение лиц, проживающих в спорном жилом помещении, о необходимости освобождения жилого помещения в установленный истцом срок. Как установлено в судебном заседании в решении Тобольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ с участием тех же сторон был сделан вывод о прекращении права пользования Ерохиными жилым помещением по адресу: г. Тобольск<адрес> (л.д. 16 об). В иске о выселении ответчиков было отказано, так как истец не являлся собственником жилого помещения, то есть, являлся ненадлежащим истцом. Решение вступило в законную силу. На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В судебном заседании участвуют те же лица, поэтому прекращение права пользования Ерохиными жилыми помещениями не подлежит доказыванию. Право собственности истца на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д. 13). Наконец, истцом представлены доказательства направления ответчикам уведомления от ДД.ММ.ГГГГ. о необходимости освобождения квартиры в 10-дневный срок - до ДД.ММ.ГГГГ.; почтовая квитанция от ДД.ММ.ГГГГ. об отправлении заказных писем по списку, в том числе, Ерохиным (л.д.л.д. 18-21), следовательно, досудебный порядок соблюден. В силу п.п. 33-36 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. № 221 в случае получения заказного письма адресатом, должно быть возвращено уведомление с его подписью, в иных случаях должно быть возвращено отправителю письмо с отметкой с указанием причин неполучения. Однако в судебном заседании доказательств получения заказного письма либо его возврата с указанием причин невручения истцом не представлены. Из представленных в суд документов следует, что заказное письмо Ерохиными не получено, вероятно, в ходе пересылки утеряно. Сведений о розыске заказного письма не имеется. Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что основания для выселения ответчиков в той мере, в какой они изложены в ст. 35 ЖК РФ, отсутствуют - ответчики не были извещены о сроке, установленном для освобождения квартиры. Иных доказательств не представлено. Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 61, 194-199 ГПК РФ, суд решил: В иске Акционерному Западно-Сибирскому коммерческому банку открытое акционерное общество («Запсибкомбанк» ОАО) к ЕРОХИНУ <данные изъяты>, ЕРОХИНУ <данные изъяты> в лице законного представителя ЕРОХИНА <данные изъяты>, ЕРОХИНОЙ <данные изъяты>, ЕРОХИНОЙ <данные изъяты>, ЕРОХИНУ <данные изъяты>, Межрайонному отделу УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске о выселении и снятии с регистрационного учета отказать. Мотивированное решение составлено 01.11.2010г. Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Тобольский горсуд 10-дневный срок. Судья Б.Д. ЕГОРОВ