Решение №2-1863/2010



Дело № 2-1863/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                    03 ноября 2010 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Пятанова А.Н.,

при секретаре Колядич А.А., с участием:

помощника прокурора г. Тобольска Тюменской области                Логиновой М.В.,

представителя истца Сулимовой Ю.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Бургановой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска Тюменской области к Бургановой <данные изъяты> об истребовании жилого помещения из незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец через своего представителя обратилась в суд с требованием возложить на ответчика обязанность освободить жилое помещение по адресу: <адрес> (далее - жилое помещение либо комната).

Требование мотивировано тем, что комната находится в незаконном владении Бургановой Г.Ф., которая в нее заселилась самовольно, не имея каких либо правоустанавливающих документов.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Бурганова Г.Ф. в ходе судебного разбирательства с фактом самовольного занятия жилого помещения согласилась, однако иск не признала.

Заслушав пояснения сторон и заключение помощника прокурора г. Тобольска Тюменской области, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит в выводу о том, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности, копии распоряжения главы города Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, спорная комната по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г. Тобольска Тюменской области.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из копии поквартирной карточки жилого помещения следует, что нанимателем комнаты является О. на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений ответчика следует, что она, узнав о пустующей комнате, жилец которой со слов соседей длительное время находится в медицинском учреждении, не получив необходимых разрешений в нее заселилась и проживает до настоящего момента.

Факт отсутствия у Бургановой Г.Ф. документов, подтверждающих право пользования комнатой, подтверждается сообщением руководителя Комитета по жилью Администрации г. Тобольска Тюменской области.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований для пользования спорным жилым помещением ответчиком не предоставлено; само по себе самовольное занятие комнаты не порождает возникновения права пользования ею.

Как указано в ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем. .. восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…

Неоднократно ответчику были вручены предписания об освобождении жилого помещения, которые не исполнены до настоящего момента.

Иных доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах судом сделан вывод о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Возложить на Бурганову <данные изъяты> обязанность освободить жилое помещение по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение 10 дней.

Судья                                                              Пятанов А.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2010 г.