№ 2-1749/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск         08 ноября 2010 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.

                 при секретаре Резепиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой <данные изъяты> к Администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Яковлева Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что П. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2009 г. П. умер. При жизни, в 2005 г., П. вселил в занимаемую им жилую площадь, в качестве члена своей семьи Яковлеву Н.Н., которая до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. В период совместного проживания с П. велось общее хозяйство, совместно оплачивались коммунальные услуги, проявлялась забота друг о друге, взаимопомощь и взаимоуважение. Кроме того, с 2007 года Яковлева Н.Н. является инвалидом, и фактически находилась на иждивении П. Считает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку П. после смерти матери Д. являлся единственным нанимателем указанного спорного жилого помещения, при жизни вселил в качестве гражданской супруги Яковлеву Н.Н., однако не успел внести соответствующие изменения в договор социального найма.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представитель истца Яхяева Ю.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования Яковлевой Н.Н. по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - администрации г.Тобольска иск не признал, суду пояснил, что на вселение в жилое помещение истца не было письменного согласия наймодателя.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что П. с 1990 года по ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, был зарегистрирован по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается дубликатом ордера №, выданного Администрацией г.Тобольска ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, свидетельством о смерти П.

Выпиской из реестра муниципальной собственности г.Тобольска подтверждается, что жилой дом, в т.ч. квартира №, расположенный по адресу: <адрес>, являются муниципальной собственностью г.Тобольска.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании С., В., Я., Е. показали суду, что П. и истец проживали в спорной квартире одной семьей, вели общее хозяйство, заботились друг о друге. После того, как в 2007 году у Яковлевой Н.Н. случился инсульт, П. заботился о ней, до его смерти она находилась на его иждивении.

Показания вышеуказанных свидетелей согласуются между собой и подтверждаются предоставленными суду материалами дела, не верить показаниям данных свидетелей у суда нет оснований.

Из представленной суду для обозрения медицинской карточки видно, что Яковлева Н.Н. наблюдалась по адресу <адрес>.

Доводы истца о том, что она проживала по адресу <адрес> подтверждается сообщением МУЗ «Станция скорой медицинской помощи» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в г.Тобольске Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Межмуниципальное УВД «Тобольское» от ДД.ММ.ГГГГ

Выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес>, проживает и прописано - 0 чел., квартиросъемщиком указан П., учтены начисления с апреля 2006 г. по октябрь 2010 г., долг составляет 8296,23 руб.

Согласно Конституции РФ (ст. 18, 19, 27, 40) и ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» отсутствие регистрации по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Судом установлено, что Яковлевой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ установлена инвалидность 1 группы по общему заболеванию, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой серии МСЭ-2009 №.

Доводы представителя ответчика о том, что за Яковлевой Н.Н. не может быть признано право пользования спорным жилым помещением, т.к. она зарегистрирована по адресу <адрес> и не утратила право пользования жилым помещением, суд не принимает во внимание, поскольку судом установлено, что истец вселились в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, проживала как член семьи П., вели с ним общее хозяйство, проявляли заботу друг о друге, после перенесенного инсульта П. заботился о ней, до настоящего времени несет расходы по содержанию квартиры.

Кроме этого, согласно ст. 70 ЖК РФ наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Однако, в судебном заседании установлено, что после вселения истца соблюдена учетная норма площади спорного жилого помещения, права других лиц не нарушались.

Кроме того, представителем ответчика требований к истцу о незаконном вселении в жилое помещение и выселении без предоставления другого жилого помещения не предъявлялось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Яковлева Н.Н. приобрела право пользования на спорное жилое помещение и исковые требования подлежат удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Яковлевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Яковлевой <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

...

Судья:                                                                                  В.Н. Лазаренко