№ 2-1632/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 25 октября 2010 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В. при секретаре Ламбиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой <данные изъяты> к Галка <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Ермакова Н.А. обратилась в суд с требованием о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора коммерческого найма истцу было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу, где она зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Также в квартире значится зарегистрированной ответчик, которая в квартиру не вселялась, и никогда в ней не проживала, своих вещей не перевозила, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала. Считает, что на основании изложенного, ответчик не приобрела право пользования данным жилым помещением. В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Ответчик в судебное заседание не явилась, место пребывания неизвестно. Представитель ответчика - адвокат Халидуллин И.Т., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, представивший суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица - Администрации г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке. Заслушав объяснения истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения, на основании договора коммерческого найма жилого помещения в муниципальном жилом фонде г. Тобольска, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией г. Тобольска, является Ермакова Н.А. Из объяснений истца судом установлено, что предоставленная ей для проживания квартира находится в доме, ранее являвшемся общежитием, в секции под номером №, где также находятся квартиры № и №. Собственником квартиры № является Муниципальное образование город Тобольск - городской округ, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> на момент рассмотрения дела по месту жительства значатся зарегистрированными истец Ермакова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Галка И.М. с ДД.ММ.ГГГГ По сведениям Межрайонного УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Галка И.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержатся в справке о регистрации по месту жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ТРИЦ». В соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной приказом МВД РФ № 393 от 23.10.1995 г., и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, должностные лица, ответственные за регистрацию, на основании заявления гражданина о регистрации по месту жительства и представленных документов заполняют карточку регистрации по форме № 9, поквартирную карточку по форме № 10, адресные листки прибытия по форме № 2 (пункты 4.1, 56). Пунктом 4.7. Инструкции было установлено, что в паспортах граждан, регистрируемых по месту жительства, проставляется оттиск штампа о регистрации по месту жительства. Штампы регистрации по месту жительства проставляются также в графе «отметки о регистрации по месту жительства» карточек регистрации по форме № 9, с указанием даты регистрации. Аналогичное положение отражено в п. 63 Административного регламента. Из чего следует, что документом, свидетельствующим о месте регистрации гражданина, является карточка регистрации. В карточке регистрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проставлен штамп регистрации Галка И.М. по месту жительства в квартире <адрес>, а не в квартире №. В силу статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан... Частью 1 статьи 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Из приведенных документов следует, что права Е. регистрацией Галка И.М. в квартире № не нарушаются. Факт правомерности внесения ответчика в поквартирную карточку и финансовый лицевой счет, оформленные на квартиру №, а не №, судом не проверяется, поскольку предметом разбирательства по данному делу не является. Кроме того, судом установлено, что истец пользуется квартирой № в <адрес> по договору коммерческого найма, заключенному в соответствии со статьей 671 Гражданского кодекса РФ, а не договору социального найма жилого помещения, заключенному в соответствие с нормами ЖК РСФСР либо ЖК РФ. Права и обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения определяются статьями 671 - 687 ГК РФ. Из анализа вышеприведенных статей вытекает, что права у нанимателя по договору найма жилого помещения (коммерческого найма) требовать признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, законом не предусмотрено. Помимо изложенного, суд находит бездоказательным доводы истца о не вселении ответчика в квартиру. Права и обязанности нанимателей жилого помещения, членов их семьи, иных лиц, до 01.03.2005 г. были закреплены статьями 47, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР. Согласно статье 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В соответствии со статьями 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, к которым относятся супруг нанимателя, их дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные лица приобретали равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае совместного проживания с нанимателем, и ведения с ним общее хозяйство. По смыслу приведенных норм для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселиться в него при наличии законных оснований для этого, и проживать в жилом помещении в качестве нанимателя, либо члена семьи нанимателя, иных граждан вселенных в установленном порядке. Аналогичные по содержанию нормы содержатся и в Жилищном кодексе РФ. Данными о предоставлении спорной квартиры ответчику в установленном законом порядке Комитет по жилью администрации г. Тобольска и ГУТО «Госархив в г. Тобольске» не располагает, поскольку из письма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы в архиве Комитета хранятся только с 1985 года. Допрошенные судом свидетели Е.,, Е. показали, что с момента вселения в спорное жилое помещение Ермаковой Н.А. с 2005 года и по настоящее время, ответчик Галка И.М. в квартиру не вселялась, никогда ее не видели, сведениями о том кто проживал в спорной квартире до вселения истца не располагают. Таким образом, суду истцом не представлено каких-либо доказательств того, что ответчик никогда не вселялась в квартиру № в том числе с момента регистрации по месту жительства в 1984 году. В суде лишь нашел подтверждение тот факт, что Галка И.М. не проживает в квартире с 2005 года. С учетом изложенного, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Ермаковой <данные изъяты> о признании Галка <данные изъяты> Михайловныне приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение десяти дней. Судья Н.В. Баранцева В окончательной форме решение изготовлено 29 октября 2010 г. ...