Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Тобольск 01 ноября 2010 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: судьи ЕГОРОВА Б.Д. при секретаре КУЗНЕЦОВОЙ Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1892 по иску ФАИСОВА <данные изъяты> к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Истец обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на самовольно построенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1998г. без документов, подтверждающих разрешение на строительство, им был возведён на собственные средства жилой дом на земельном участке № предоставленном кооперативом «<данные изъяты>» для индивидуальной застройки в 1990 г. Дом по своим характеристикам соответствует установленным нормам. По земельному участку им было оформлено межевое дело, но право собственности не оформлено, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что не смог до конца довести оформление права собственности на земельный участок из-за смерти жены в 1995 году. В настоящее время он проживает в доме. Представитель истца - Сторожевский А.Н., действующий на основании доверенности, требования поддерживает. Представитель Администрации г. Тобольска в судебное заседание не явился, извещён, представил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как установлено в судебном заседании в 1990 г. истцу был предоставлен земельный участок №, отведенный под строительство жилого дома, по адресу: <адрес>, им уплачен вступительный взнос в размере 200 руб., что подтверждается Распоряжением исполкома Тобольского городского СНД от ДД.ММ.ГГГГ. №, квитанцией к приходному кассовому ордеру, справкой ТСЖ « <данные изъяты>» (л.д. л.д. 19-21). Приказом Комитета градостроительной политики администрации г.Тобольска жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, имевшему ранее адрес: <адрес>, ТСЖ «<данные изъяты>», земельный участок № по <адрес>, №, присвоен административный адрес: <адрес>, №. (л.д. 22). Техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что постройка имеет общую площадь 28,20 кв.м., площадь земельного участка составляет 1331,8 м2 (л.д.л.д. 24-32). Согласно уведомлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и Картографии сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.л.д.17-18). Как следует из отчёта № от ДД.ММ.ГГГГ года МУП г.Тобольска «Архитектура и градостроительство» жилой дом по адресу: <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может эксплуатироваться по назначению (л.д. л.д. 33-47). Согласно экспертному заключению Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не противоречит СанПиН (л.д. 48). Из письма ОГПН по г. Тобольску № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречит требованиям пожарной безопасности (л.д.69). Что касается земельного участка, то в 2003 году оформлено межевое дело, где определены его границы в соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ (л.д.л.д. 49-67). Из межевого дела следует, что споры о границах участка отсутствуют, на имя Фаисова М.М. направлено письмо, согласно которому в случае признания права собственности, ему будет предоставлен земельный данный участок (л.д. 68). Истцом представлены квитанции, подтверждающие оплату денежных средств за приобретенные строительные материалы на строительство жилого дома (л.д. л.д. 11-16). Иных доказательств не представлено. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФАИСОВЫМ <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 28.20 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Тобольский горсуд в 10-дневный срок. Судья Б.Д. ЕГОРОВ