№2-1809/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Тобольск 26 октября 2010 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А., при секретаре Троян С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1809 по иску Кориковой <данные изъяты> к Зайцеву <данные изъяты> о выделе в натуре доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Корикова В.П.обратилась в суд с иском к ответчику о выделе в натуре 1/2 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде части жилого дома, общей площадью 58,2 кв.м., имеющей административный адрес: <адрес>, №, состоящей из кухни, площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты - 10,3 кв.м., жилой комнаты - 19,5 кв.м., жилого прируба - 16 кв.м. (котельная-2,8 кв.м., коридор-4,3 кв.м., подсобное-8,9 кв.м.), холодного пристроя. Требование мотивирует тем, что стороны являются собственниками спорного домовладения, по 1/2 доли в праве каждый. По данным органа технической инвентаризации и учета недвижимого имущества по состоянию на август 2009 года спорное домовладение состоит из двух частей, каждая из которых имеет отдельный вход, порядок пользования сложился. В судебное заседание истец, представитель истца не явились, извещены. Истец просит рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Тобольска части жилого дома, расположенной по <адрес> и имевшей ранее адрес: <адрес>, №, присвоен адрес: <адрес>, №. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, исковые требования признает в полном объеме. Признание иска изложено в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, подписано, приобщено к материалам дела. Судом разъяснены последствия принятия признания иска. Исследовав материалы дела, суд находит возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требование подлежит удовлетворению. В силу ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Правообладателями жилого помещения по адресу: <адрес> являются Корикова <данные изъяты> на основании договора № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Зайцев <данные изъяты> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле в праве, что подтверждается справкой о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ». Согласно выводов строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, имеется техническая возможность провести реальный раздел домовладения на две части, в соответствии с которой: в собственность Кориковой В.П. выделяется часть жилого дома площадью всех частей здания 237,0 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений 170,5 кв.м., жилая площадь 58,2 кв.м.; служебные строения: гараж лит.1, баня лит.2, служебные сооружения: граждение лит1, ворота лит. в.; выделяемая часть основных строений жилого дома состоит из жилого дома лит.А, жилого дома лит.Б, жилого прируба лит.А1, холодного пристроя лит.а; в собственность Зайцева Ю.М. выделяется часть жилого дома (помещение №) - площадью всех частей здания 164,9 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений 71,9 кв.м., жилая площадь 55,1 кв.м.; служебные строения: навес лит.3, служебная постройка лит 4, баня лит.5, служебная постройка лит.6, служебная постройка лит.7, служебные сооружения: ограждение лит 1, ворота в1. выделяемая часть основных строений жилого дома состоит из жилого дома лит. А. части домовладения выделяемые Кориковой В.П. и Зайцеву Ю.М. соответствуют нормативно-техническим требованиям СНиП и СанПиН. Порядок пользования между собственниками сложился, переоборудования для раздела не требуется. На основании изложенного, требование истца о выделе в натуре 1/2 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выделить Кориковой <данные изъяты> в натуре 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде части жилого дома, общей площадью 58,2 кв.м., имеющей административный адрес: <адрес>, №, состоящей из кухни, площадью 12,4 кв.м., жилой комнаты - 10,3 кв.м., жилой комнаты - 19,5 кв.м., жилого прируба - 16 кв.м. (котельная-2,8 кв.м., коридор-4,3 кв.м., подсобное-8,9 кв.м.), холодного пристроя. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Л.А. Загидуллина