№ 2-1855/2010

                             Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                              17 ноября 2010года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.

при секретаре Шишкиной М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нецвитной <данные изъяты> в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тарасюка <данные изъяты> к Администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма

                                   У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Тарасюка А.Ю. к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма и возложении обязанности на Администрацию г. Тобольска по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение.

    Требования мотивированы тем, что нанимателем указанного жилого помещения с 1993г.является отец истца - Нецвитный Н.И. Истец является членом его семьи. Ордер, подтверждающий право пользования жилым помещением утерян. Другие документы, подтверждающие право пользования жилым помещением так же отсутствуют. Истец обратилась в комитет по жилью Администрации г.Тобольска с заявлением о восстановлении ордера и заключении с ней договора социального найма. Однако ей было предложено представить ордер, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением. В 2010г. истец совместно с Нецвитным Н.И. решили использовать свое право на бесплатную приватизацию жилья, но при подготовке документов, необходимых для сдачи в жилищный комитет Администрации г.Тобольска выяснилось, что на данную квартиру нет никаких документов.

       Истец считает, что приобрела право пользования указанной квартирой, т.к. проживала в ней в качестве члена семьи, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Квартира находится в собственности муниципального образования г. Тобольск.

    В суд истец не явилась, извещена.

    В суде представитель истца на иске настаивает.

    Представитель ответчика в суде не имеют возражений против заявленных требований.

    3 лицо Нецвитный Н.И. в суде с исковыми требованиями истца согласен, пояснил, что на проживание в квартире не претендует, снимается с регистрационного учета в данной квартире.

    Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ст.47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникших правоотношений до ДД.ММ.ГГГГ единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

    Согласно поквартирной карточки и справки ОАО ТРИЦ в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель Нецвитный Н.И., дочь Нецвитная Т.Н., внук Тарасюк А.Ю.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Тобольска жилой дом <адрес>, в том числе квартира № включены под № в Перечень имущества, являющегося муниципальной собственностью г.Тобольска.

Из справки Тобольского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным архива на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано.

Факт утраты ордера на спорное жилое помещение подтверждается заявлением истца в комитет по жилью Администрации г.Тобольска о выдаче дубликата ордера для оформления договора социального найма и приватизации жилого помещения.

Из справки Государственного учреждения ТО «Государственный архив в г.Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы СМП-564 по основной деятельности на государственное хранение не поступали и подтвердить о предоставлении профсоюзным комитетом СМП-564 квартиры Нецвитному Н.И. по адресу: <адрес> не представляется возможным.

Согласно ответа комитета по жилью администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ в архивах комитета по жилью документы, послужившие основанием для вселения истца в спорное жилое помещение в 1990-1993г.г. отсутствуют.

         Договором найма, технического обслуживания и ремонта жилья, предоставления коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между <данные изъяты> и Нецвитным Н.И. подтверждается, что кВ. № по адресу: <адрес> была представлена Нецвитному Н.И. - отцу истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный договор кем- либо не оспаривался.

Свидетели П., Б. в суде подтвердили, что кВ. <адрес> была распределена на законных основаниях по месту работы в СМП-564 отцу истца Нецвитному Н.И. на основании решения профкома и администрации указанного предприятия на состав семьи: отца, матери и истца. На квартиру был выдан ордер. Заселилась истец с семьей в квартиру в 1992г. и того времени проживает в квартире, из квартиры не выезжала, здесь же у нее родился сын Тарасюк А.Ю.

    Показания свидетелей последовательны, не вызывают у суда сомнений.

Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения данных правоотношений по заселению спорной квартиры истцами, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В суде установлено, что при предоставлении спорного жилья истцам требование указанной статьи было соблюдено.

     Таким образом, в суде установлено, что истец была вселена в спорную квартиру, полученную ее отцом на законных основаниях, как член семьи нанимателя. Из квартиры никуда не выезжала, родила сына Тарасюка А.Ю., проживает в квартире до настоящего времени с ребенком.

         На основании вышеизложенного за истцом следует признать право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение, включив в договор в качестве членов семьи истца несовершеннолетнего сына истца в соответствии со ст. 60 ЖК РФ.

       В силу семейного законодательства и ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их родителей.

Согласно ст. 60 ЖК РФ:

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

       Других доказательств суду не представлено.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать право пользования жилым помещением на квартиру <адрес> на условиях договора социального найма за Нецвитной <данные изъяты>.

    Обязать администрацию г. Тобольска Тюменской области заключить с Нецвитной <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения на квартиру <адрес> включив в качестве члена ее семьи в договор несовершеннолетнего Тарасюка <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

     Судья:                                                                      Л.Г. Сотниченко