№2-1941/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                    23 ноября 2010 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.

при секретаре Резепиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нешиной <данные изъяты> к Мурадову <данные изъяты>, УФМС по Тюменской области, ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности произвести перерасчет начисленных коммунальных услуг,

установил:

Нешина Е.А. обратилась в суд с требованием к ответчикамо признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, возложении обязанности произвести перерасчет начисленных коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера №. Также в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Мурадов Х.Н., который до настоящего времени сохраняет регистрацию, однако по данному адресу не проживает. С момента вселения истца Мурадов Х.Н. в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, т.к. Мурадов Х.Н. не оплачивает коммунальные платежи, истец вынуждена производить оплату за жилое помещение самостоятельно. Задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами составляет 32 476 руб. 82 коп.

В судебном заседании истец на требовании настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик в суд не явился, извещен по известному месту жительства надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не заявлял.

Представитель ответчика - адвокат Халидуллин И.Т., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, представший суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против удовлетворения иска.

Представитель Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске в суд не явился, извещен.

Представитель ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» иск не признала, представила суду письменный отзыв, который приобщен к материалам дела.

Представитель Администрации г. Тобольска не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, проживает и зарегистрирована совместно с мужем Н., что подтверждается ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Из справки о регистрации по месту жительства и копии поквартирной карточки жилое помещение по адресу: <адрес>, видно, что по этому же адресу значится зарегистрированным Мурадов Х.Н.

Свидетель К. суду пояснила, что проживает в соседней комнате в указанном общежитии, Мурадов Х.Н. в комнате № указанного общежития никогда не проживал.

Показания свидетелей согласуются с другими материалами дела, не доверять им у суда нет оснований.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Кроме этого, частью 4 данной статьи предусмотрено расторжение договора социального найма жилого помещения в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев…

Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Учитывая, что сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных прав, регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи нанимателя не является, обязательств предусмотренных жилищным законодательством не несет, прав на спорное жилое помещение не заявлял, суд находит требование Нешиной Е.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению иск Нешиной Е.А. к ОАО «ТРИЦ» произвести перерасчет за Мурадова Х.Н. начисленных платежей за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и энергоснабжение.

Выпиской из лицевого счета по адресу: <адрес>, подтверждается, что проживает и прописано по адресу 3 человека, начисление платежей производятся с марта 2006 г. по октябрь 2010 г., долг - 34180,27 рублей.

Согласно судебного приказа № мирового судьи судебного участка № 1 г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Прогресс» с Н., Нешиной Е.А., Мурадова Х.Н. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги (техническое обслуживание жилья, текущий ремонт, вывоз мусора, содержание вахтеров, комендантов, уборку придомовой территории, лестничных маршей, мест накопления ТБО, электроснабжение мест общего пользования в общежитии, управление многоквартирным домом) в размере 9920,48 руб., и расходы по уплате госпошлины в размере 200 руб., всего 10 120 руб. 48 коп.

Из заявления ООО «Прогресс» о выдаче указанного выше судебного приказа период задолженности указан с марта 2006 г. по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Нешина Е.А. оплатила задолженность по коммунальным услугам в сумме 7500 рублей, о чем представила квитанцию.

Доводы представителя ОАО «ТРИЦ» о том, что Инфоцентр не является исполнителем коммунальных услуг, а лишь осуществляет организацию системы расчетов и системы платежей за жилищно-коммунальные услуги и осуществляет свою деятельность в соответствии с договорами, заключенными с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, суд не принимает во внимание, поскольку данные выводы не основаны на законе.

В соответствии со п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г. при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Согласно п. 56 этих же Правил перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не проживает и не пользуется жилищно-коммунальными услугами с момента вселения истца в спорное жилое помещение по настоящее время.

Из представленного представителем ответчика договора на совершение действий по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых населением за коммунальные услуги, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТРИЦ» (далее Агент) и ООО «Тепло Тюмени» (далее Принципал) следует, что Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Приниципала от своегоимени следующие действия: организация системы платежей за оказанные населению услуги в части центрального отопления и горячего водоснабжения, выставление счетов населению за коммунальные услуги; начисление платы за коммунальные услуги; изготовление и доставка счетов; учет денежных средств, оплаченных Потребителем; перечисление денежных средств поступивших в счет оплаты услуг…Под понятием «начисленной суммой» понимается сумма, начисленная по Лицевому счету за коммунальные услуги в соответствии с действующими тарифами, действующими законодательством и иными факторами, влияющими на размер оплаты, указанными в настоящем Договоре.

П. 3.2.2 раздела 3 указанного выше договора сбор информации и данных, необходимых для определения «начисленных сумм» и «Сумм, выставленных к оплате», Агент осуществляет с помощью Принципала Предприятия. Агент самостоятельно отслеживает оперативные изменения в указанных данных.

Из вышеизложенного следует, что ОАО «ТРИЦ» организует систему приема платежей от потребителей, изготовляет и доставляет счета потребителям, организует обработку оплаченных платежных документов, ведет учет начисленных сумм, выставленных к оплате, производит начисление по лицевому счету за предоставленные услуги в соответствии с тарифами, установленными Предприятиями и иными факторами, влияющими на размер оплаты, производят перерасчет сумм, не подлежащих оплате на основании имеющихся у Центра данных об авариях или актов о недопоставке услуг.

Представителем ОАО «ТРИЦ», в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в суде не опровергнуты доводы истца о том, что Мурадов Х.М. не проживает в жилом помещении по адресу <адрес> длительное время.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, иск Нешиной Е.А. к ОАО «Триц» о возложении обязанности произвести перерасчет начисленных платежей за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и энергоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Других доказательств суду не предоставлено

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Мурадова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в лице отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске снять с регистрационного учета Мурадова <данные изъяты> по месту регистрации по адресу: <адрес>.

ОбязатьОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» произвести перерасчет за Мурадова <данные изъяты> начисленных платежей за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и энергоснабжение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                  В.Н. Лазаренко

Решение не вступило в законную силу.