№ 2-1948/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Тобольск 16 ноября 2010 г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего Лазаренко В.Н., при секретаре Резепиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тобольска к Абдулину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация г.Тобольска обратилась в суд с требованием к Абдулину И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Абдуллину И.Р. на основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ Актом обследования помещения жилищной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в спорной квартире никто не проживает. Доступ в квартиру свободный, двери открытые, вещи в квартире отсутствуют. Из пояснений соседей Абдуллин И.Р. проживает вместе с семьей в д<адрес>. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, сохраняет в нем лишь регистрацию. До настоящего времени ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в спорную квартиру, ни разу по указанному адресу не появлялся, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Принадлежащих ему вещей в квартире нет. Поскольку Абдуллин И.Р. выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства, считает, он утратил право пользования жилым помещением. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика - адвокат Зарипова М.Ш., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившая суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ противзаявленных требований не возражает. Представитель третьего лица - Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске в суд не явился, извещен. Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Абдуллину И.Р. по договору коммерческого найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании распоряжения Главы г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №, действие договора продлено до ДД.ММ.ГГГГ Выпиской из Реестра муниципальной собственности г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом <адрес>, в том числе квартира №, является муниципальной собственностью г. Тобольска. Согласно данных по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ Абдуллин И.Р., что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, копией поквартирной карточки, сообщением Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета. Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> г.Тобольска никто не проживает. Доступ в указанную квартиру свободный, двери открытые, вещи в квартире отсутствуют. Из пояснений соседей Абдуллин И.Р. проживает вместе со своей семьей в <адрес>. Свидетель М. суду пояснила, что с 2008 года Абдулин И.Р. не проживает в указанном выше жилом помещении, личных вещей не имеет, выехал с семьей в другое место жительства. В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Кроме этого, частью 4 данной статьи предусмотрено расторжение договора социального найма жилого помещения в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев… Учитывая, что сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных прав, регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет, обязательств предусмотренных жилищным законодательством не несет, тем самым в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма, суд находит требование администрации г. Тобольска о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежащим удовлетворению. Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено, поэтому требование о снятии с регистрационного учета ответчика также подлежит удовлетворению. Других доказательств суду не представлено. Руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Абдулина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске снять с регистрационного учета Абдулина <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Судья: В.Н. Лазаренко